иллюстрация 3 833 600 ฿ ≈ 9 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 39 м² · 11 этаж
97 547 ฿/м² ≈ 233 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Metro Sky Wutthakat
Тхонбури, Бангкок
- Ценаот 2,22 млн ฿≈ 5,3 млн ₽103 300 ฿/м² (≈ 247 000 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, ноябрь 2020
- К медиане района+12%
Коротко
Metro Sky Wutthakat: квартиры в районе Тхонбури, сдан (ноябрь 2020). На 28.10.2026 203 объявления о продаже, цена от 2 217 000 ฿. Медиана 103 300 ฿ за м², на 12% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2020
- Этажей
- 31
- Юнитов
- 527
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
103 300 ฿/м²
≈ 247 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 400 ฿/м²
≈ 187 500 ₽/м²
медиана по 78 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Тхонбури.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
76 300–92 000 ฿/м²
≈ 182 500 ₽–≈ 220 000 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Metro Sky Wutthakat на фоне района
Дешевле этого проекта 67% проектов района Тхонбури, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 103 300 ฿ | 91 200 ฿ | +13% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 40 ฿ | +13% |
| Юнитов в проекте | 527 | 628 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
21 м²
945 ฿ в месяц
≈ 2 300 ₽
11 340 ฿ в год
≈ 27 100 ₽
28 м²
1 260 ฿ в месяц
≈ 3 000 ₽
15 120 ฿ в год
≈ 36 200 ₽
39 м²
1 755 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 060 ฿ в год
≈ 50 400 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхонбури: 40 ฿ по 28 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Talat Phlu | 450 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's go fresh | 580 м |
| Больница или клиника | Ratchada-Tha Phra Hospital | 500 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 3,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 217 000 ฿ ≈ 5 300 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 21 м² · 18 этаж
103 598 ฿/м² ≈ 247 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 124 800 ฿ ≈ 7 470 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 26 этаж
112 809 ฿/м² ≈ 269 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 146 900 ฿ ≈ 7 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 26 этаж
112 792 ฿/м² ≈ 269 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 015 700 ฿ ≈ 9 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 39 м² · 15 этаж
102 181 ฿/м² ≈ 244 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 234 700 ฿ ≈ 5 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 22 м² · 17 этаж
102 982 ฿/м² ≈ 246 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 156 900 ฿ ≈ 7 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 27 этаж
113 968 ฿/м² ≈ 272 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 015 700 ฿ ≈ 9 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 39 м² · 15 этаж
102 181 ฿/м² ≈ 244 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 203. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Хаммам
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Metro Sky Wutthakat на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация 
иллюстрация иллюстрация The Matt Sathorn - Thapra
от 2,15 млн ฿≈ 5,14 млн ₽
69 100 ฿/м²-25% к медиане района
Сдан, июнь 2020 4 объявления обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Metro Sky Wutthakat?
Цена от 2 217 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 103 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 12% выше медианы района Тхонбури.
Сколько стоит обслуживание в Metro Sky Wutthakat?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 21 м² это 945 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Metro Sky Wutthakat в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Metro Sky Wutthakat с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Metro Sky Wutthakat
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
