иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 42 м² · 3 этаж
68 810 ฿/м² ≈ 164 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Matt Sathorn - Thapra
Тхонбури, Бангкок
- Ценаот 2,15 млн ฿≈ 5,14 млн ₽69 100 ฿/м² (≈ 165 200 ₽/м²), медиана
- СтатусСдан, июнь 2020
- К медиане района-25%
Коротко
The Matt Sathorn - Thapra: квартиры в районе Тхонбури, сдан (июнь 2020). На 28.10.2026 4 объявления о продаже, цена от 2 150 000 ฿. Медиана 69 100 ฿ за м², на 25% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2020
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 178
- Площадь участка
- 1 600 м²
- Парковка
- 48% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
69 100 ฿/м²
≈ 165 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 4
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 400 ฿/м²
≈ 187 500 ₽/м²
медиана по 78 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Тхонбури.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
62 600–66 600 ฿/м²
≈ 149 700 ₽–≈ 159 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Matt Sathorn - Thapra на фоне района
Дешевле этого проекта 18% проектов района Тхонбури, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 69 100 ฿ | 91 200 ฿ | −24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 40 ฿ | +25% |
| Юнитов в проекте | 178 | 628 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
31 м²
1 550 ฿ в месяц
≈ 3 700 ₽
18 600 ฿ в год
≈ 44 500 ₽
42 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхонбури: 40 ฿ по 28 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Talat Phlu | 310 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's go fresh | 490 м |
| Больница или клиника | Ratchada-Tha Phra Hospital | 170 м |
| Международная школа | International Pioneers School | 2,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 42 м² · 3 этаж
68 810 ฿/м² ≈ 164 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 150 000 ฿ ≈ 5 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 5 этаж
69 355 ฿/м² ≈ 165 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 150 000 ฿ ≈ 5 140 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 31 м² · 3 этаж
69 355 ฿/м² ≈ 165 900 ₽/м² · −7,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 4. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Matt Sathorn - Thapra на карте
Загружаем карту…
ธนาคารกรุงไทย จำกัด Khwaeng Talat Phlu, Khet Thon Buri, Krung Thep Maha Nakhon 10600, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Regent Orchid TalatPhlu
от 1,58 млн ฿≈ 3,77 млн ₽
59 400 ฿/м²-36% к медиане района
Сдан, февраль 2014 3 объявления обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Life @ Thaphra
от 1,85 млн ฿≈ 4,42 млн ₽
58 800 ฿/м²-36% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 8 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Matt Sathorn - Thapra?
Цена от 2 150 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 69 100 ฿ за м² по 4 объявлениям, это на 25% ниже медианы района Тхонбури.
Сколько стоит обслуживание в The Matt Sathorn - Thapra?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 31 м² это 1 550 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Matt Sathorn - Thapra в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Matt Sathorn - Thapra с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Matt Sathorn - Thapra
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
