иллюстрация 9 750 000 ฿ ≈ 23 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
278 571 ฿/м² ≈ 666 200 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Crown Residences
Сатхон, Бангкок
- Ценаот 7,51 млн ฿≈ 18 млн ₽302 000 ฿/м² (≈ 722 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSathaporn Estate
- СтатусСдан, октябрь 2024
- К медиане района+106%
Коротко
The Crown Residences: квартиры в районе Сатхон, сдан (октябрь 2024). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 7 514 100 ฿. Медиана 302 000 ฿ за м², на 106% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sathaporn Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- октябрь 2024
- Этажей
- 32
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 183
- Площадь участка
- 1 872 м²
- Парковка
- 66% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
302 000 ฿/м²
≈ 722 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
114 700 ฿/м²
≈ 274 300 ₽/м²
медиана по 148 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Сатхон.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Crown Residences на фоне района
Дешевле этого проекта 93% проектов района Сатхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 302 000 ฿ | 149 300 ฿ | +102% |
| Обслуживание за м² в месяц | 85 ฿ | 55 ฿ | +55% |
| Юнитов в проекте | 183 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
2 125 ฿ в месяц
≈ 5 100 ₽
25 500 ฿ в год
≈ 61 000 ₽
39 м²
3 315 ฿ в месяц
≈ 7 900 ₽
39 780 ฿ в год
≈ 95 100 ₽
336 м²
28 560 ฿ в месяц
≈ 68 300 ₽
342 720 ฿ в год
≈ 819 600 ₽
Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Сатхон: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Khlong Toei | 450 м |
| Супермаркет или торговый центр | Parade | 440 м |
| Больница или клиника | Benchakitti Park Hospital | 400 м |
| Международная школа | Crescent International School | 700 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 16 056 100 ฿ ≈ 38 400 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 14 этаж
307 000 ฿/м² ≈ 734 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 514 100 ฿ ≈ 17 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 12 этаж
297 000 ฿/м² ≈ 710 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 128 976 000 ฿ ≈ 308 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 336 м² · 30 этаж
383 401 ฿/м² ≈ 916 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 032 000 ฿ ≈ 26 380 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 39 м² · 25 этаж
282 872 ฿/м² ≈ 676 500 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 408 400 ฿ ≈ 20 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 16 этаж
308 000 ฿/м² ≈ 736 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 108 400 ฿ ≈ 38 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 18 этаж
308 000 ฿/м² ≈ 736 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 453 000 ฿ ≈ 22 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж
274 000 ฿/м² ≈ 655 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Коворкинг
- Игровая комната
- Детский бассейн
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Crown Residences на карте
Загружаем карту…
PHF2+M27, Rama IV Rd, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Amanta Lumpini
от 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽
158 400 ฿/м²+8% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 16 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Coco Parc
от 5,89 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
285 600 ฿/м²+99% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 23 объявления обслуживание 130 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Crown Residences?
Цена от 7 514 100 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 302 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 106% выше медианы района Сатхон.
Сколько стоит обслуживание в The Crown Residences?
85 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 2 125 ฿ в месяц. Фонд капремонта 900 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Crown Residences в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Crown Residences с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Crown Residences
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
