иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 114 м² · 8 этаж
131 579 ฿/м² ≈ 314 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Amanta Lumpini
Сатхон, Бангкок
- Ценаот 9,5 млн ฿≈ 22,7 млн ₽158 400 ฿/м² (≈ 378 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNarai Property
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района+8%
Коротко
Amanta Lumpini: квартиры в районе Сатхон, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 16 объявлений о продаже, цена от 9 500 000 ฿. Медиана 158 400 ฿ за м², на 8% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Narai Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 61
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 286
- Площадь участка
- 6 400 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
158 400 ฿/м²
≈ 378 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
160 100 ฿/м²
≈ 382 900 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
95 500–124 900 ฿/м²
≈ 228 400 ₽–≈ 298 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Amanta Lumpini на фоне района
Дешевле этого проекта 57% проектов района Сатхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 158 400 ฿ | 149 300 ฿ | +6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 286 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
62 м²
2 480 ฿ в месяц
≈ 5 900 ₽
29 760 ฿ в год
≈ 71 200 ₽
97 м²
3 880 ฿ в месяц
≈ 9 300 ₽
46 560 ฿ в год
≈ 111 300 ₽
114 м²
4 560 ฿ в месяц
≈ 10 900 ₽
54 720 ฿ в год
≈ 130 900 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Сатхон: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Khlong Toei | 360 м |
| Супермаркет или торговый центр | Parade | 550 м |
| Больница или клиника | Benchakitti Park Hospital | 360 м |
| Международная школа | Crescent International School | 680 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 16 500 000 ฿ ≈ 39 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 97 м² · 35 этаж
170 103 ฿/м² ≈ 406 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 63 м² · 14 этаж
150 459 ฿/м² ≈ 359 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 62 м² · 17 этаж
153 226 ฿/м² ≈ 366 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 900 000 ฿ ≈ 40 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 97 м² · 26 этаж
174 227 ฿/м² ≈ 416 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 96 м² · 16 этаж
156 250 ฿/м² ≈ 373 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 99 м² · 34 этаж
160 606 ฿/м² ≈ 384 100 ₽/м² · −4,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 20 000 000 ฿ ≈ 47 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 94 м² · 19 этаж
212 766 ฿/м² ≈ 508 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 16. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Сауна
- Детская площадка
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
- Баскетбольная площадка
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Amanta Lumpini на карте
Загружаем карту…
1945 Rama IV Rd, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Crown Residences
от 7,51 млн ฿≈ 18 млн ₽
302 000 ฿/м²+106% к медиане района
Сдан, октябрь 2024 11 объявлений обслуживание 85 ฿/м² в мес
иллюстрация Coco Parc
от 5,89 млн ฿≈ 14,1 млн ₽
285 600 ฿/м²+99% к медиане района
Сдан, декабрь 2022 23 объявления обслуживание 130 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Amanta Lumpini?
Цена от 9 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 158 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 8% выше медианы района Сатхон.
Сколько стоит обслуживание в Amanta Lumpini?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 62 м² это 2 480 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Amanta Lumpini в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Amanta Lumpini с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Amanta Lumpini
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
