иллюстрация 2 672 000 ฿ ≈ 6 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 14 этаж
88 331 ฿/м² ≈ 211 200 ₽/м² · −10,9% от первой цены
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Fuse Chan - Sathorn
Сатхон, Бангкок
- Ценаот 2,22 млн ฿≈ 5,31 млн ₽87 400 ฿/м² (≈ 209 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикPruksa Real Estate
- СтатусСдан, декабрь 2014
- К медиане района-40%
Коротко
Fuse Chan - Sathorn: квартиры в районе Сатхон, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 36 объявлений о продаже, цена от 2 220 000 ฿. Медиана 87 400 ฿ за м², на 40% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Pruksa Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2014
- Этажей
- 31
- Юнитов
- 1 227
- Площадь участка
- 11 868 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
87 400 ฿/м²
≈ 209 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
83 500 ฿/м²
≈ 199 700 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
78 300–97 900 ฿/м²
≈ 187 200 ₽–≈ 234 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Fuse Chan - Sathorn на фоне района
Дешевле этого проекта 13% проектов района Сатхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 87 400 ฿ | 149 300 ฿ | −41% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 1 227 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
910 ฿ в месяц
≈ 2 200 ₽
10 920 ฿ в год
≈ 26 100 ₽
57 м²
1 995 ฿ в месяц
≈ 4 800 ₽
23 940 ฿ в год
≈ 57 300 ₽
60 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Сатхон: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saint Louis | 1,7 км |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 350 м |
| Больница или клиника | Saint Louis Hospital | 1,5 км |
| Международная школа | Double Trees International School Rama 3 Campus | 790 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 999 999 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 29 этаж
83 139 ฿/м² ≈ 198 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 700 000 ฿ ≈ 6 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 26 этаж
77 033 ฿/м² ≈ 184 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 8 этаж
82 892 ฿/м² ≈ 198 200 ₽/м²
- Без мебели
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 37 м² · 8 этаж
97 297 ฿/м² ≈ 232 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 22 этаж
86 420 ฿/м² ≈ 206 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 790 000 ฿ ≈ 6 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 26 этаж
105 923 ฿/м² ≈ 253 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 600 000 ฿ ≈ 13 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 16 этаж
98 246 ฿/м² ≈ 234 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 36. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Fuse Chan - Sathorn на карте
Загружаем карту…
1564 ซอย จันทน์ 18/8 Khwaeng Thung Wat Don, Khet Sathon, Krung Thep Maha Nakhon 10120, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Bangkok Narathiwas
от 3,5 млн ฿≈ 8,37 млн ₽
69 700 ฿/м²-52% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 9 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Room Sathorn-St.Louis
от 3,8 млн ฿≈ 9,09 млн ₽
131 500 ฿/м²-10% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 19 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Life Sathorn – Narathiwas 22
от 3,86 млн ฿≈ 9,22 млн ₽
149 900 ฿/м²+64% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2026 108 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Fuse Chan - Sathorn?
Цена от 2 220 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 87 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 40% ниже медианы района Сатхон.
Сколько стоит обслуживание в Fuse Chan - Sathorn?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 910 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Fuse Chan - Sathorn в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Fuse Chan - Sathorn с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Fuse Chan - Sathorn
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
