иллюстрация 7 000 000 ฿ ≈ 16 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 8 этаж
102 805 ฿/м² ≈ 245 900 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Residence 52
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 3,69 млн ฿≈ 8,82 млн ₽110 200 ฿/м² (≈ 263 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикArchiland Property Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2010
- К медиане района+17%
Коротко
Residence 52: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (декабрь 2010). На 28.10.2026 33 объявления о продаже, цена от 3 690 000 ฿. Медиана 110 200 ฿ за м², на 17% выше медианы района. Плата за обслуживание 45 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Archiland Property Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2010
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 77
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 80% мест
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
110 200 ฿/м²
≈ 263 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
74 500 ฿/м²
≈ 178 200 ₽/м²
медиана по 159 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Пхра Кханонг.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Residence 52 на фоне района
Дешевле этого проекта 68% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 110 200 ฿ | 92 500 ฿ | +19% |
| Обслуживание за м² в месяц | 45 ฿ | 48 ฿ | −6% |
| Юнитов в проекте | 77 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
48 м²
2 160 ฿ в месяц
≈ 5 200 ₽
25 920 ฿ в год
≈ 62 000 ₽
87 м²
3 915 ฿ в месяц
≈ 9 400 ₽
46 980 ฿ в год
≈ 112 300 ₽
226 м²
10 170 ฿ в месяц
≈ 24 300 ₽
122 040 ฿ в год
≈ 291 900 ₽
Ставка 45 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 400 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Phyll | 240 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 2,0 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 2,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 6 000 000 ฿ ≈ 14 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 7 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 9 590 000 ฿ ≈ 22 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 87 м² · 2 этаж
110 230 ฿/м² ≈ 263 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 390 000 ฿ ≈ 12 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 2 этаж
111 942 ฿/м² ≈ 267 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 590 000 ฿ ≈ 22 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 87 м² · 3 этаж
110 230 ฿/м² ≈ 263 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 590 000 ฿ ≈ 22 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 87 м² · 2 этаж
110 586 ฿/м² ≈ 264 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 33 000 000 ฿ ≈ 78 920 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 226 м² · 5 этаж
145 895 ฿/м² ≈ 348 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 990 000 ฿ ≈ 14 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 60 м² · 4 этаж
99 833 ฿/м² ≈ 238 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 33. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Residence 52 на карте
Загружаем карту…
2 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Quintara Arte Sukhumvit 52
от 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽
133 500 ฿/м²+42% к медиане района
Сдан, апрель 2020 10 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация The Next Garden Mix
от 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽
89 700 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, январь 2011 4 объявления
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Residence 52?
Цена от 3 690 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 110 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 17% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в Residence 52?
45 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 48 м² это 2 160 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Residence 52 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Residence 52 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Residence 52
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
