иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
114 286 ฿/м² ≈ 273 300 ₽/м² · −5,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Quintara Arte Sukhumvit 52
Пхра Кханонг, Бангкок
- Ценаот 4 млн ฿≈ 9,57 млн ₽133 500 ฿/м² (≈ 319 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEastern Star Real Estate
- СтатусСдан, апрель 2020
- К медиане района+42%
Коротко
Quintara Arte Sukhumvit 52: квартиры в районе Пхра Кханонг, сдан (апрель 2020). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 4 000 000 ฿. Медиана 133 500 ฿ за м², на 42% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Eastern Star Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2020
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 154
- Площадь участка
- 2 016 м²
- Парковка
- 39% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
133 500 ฿/м²
≈ 319 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
74 500 ฿/м²
≈ 178 200 ₽/м²
медиана по 159 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Пхра Кханонг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
101 400–108 000 ฿/м²
≈ 242 500 ₽–≈ 258 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Quintara Arte Sukhumvit 52 на фоне района
Дешевле этого проекта 86% проектов района Пхра Кханонг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 133 500 ฿ | 92 500 ฿ | +44% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 48 ฿ | +25% |
| Юнитов в проекте | 154 | 192 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
33 м²
1 980 ฿ в месяц
≈ 4 700 ₽
23 760 ฿ в год
≈ 56 800 ₽
44 м²
2 640 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 680 ฿ в год
≈ 75 800 ₽
54 м²
3 240 ฿ в месяц
≈ 7 700 ₽
38 880 ฿ в год
≈ 93 000 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Пхра Кханонг: 48 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | On Nut | 360 м |
| Супермаркет или торговый центр | The Phyll | 240 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,9 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 2,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 7 900 000 ฿ ≈ 18 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 50 м² · 2 этаж
158 000 ฿/м² ≈ 377 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на лес
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 280 000 ฿ ≈ 12 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 7 этаж
150 857 ฿/м² ≈ 360 800 ₽/м² · −10,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 2 этаж
117 647 ฿/м² ≈ 281 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 950 000 ฿ ≈ 16 620 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 2 этаж
133 654 ฿/м² ≈ 319 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на лес
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 800 000 ฿ ≈ 13 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 44 м² · 8 этаж
133 333 ฿/м² ≈ 318 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 590 000 ฿ ≈ 15 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 5 этаж
122 037 ฿/м² ≈ 291 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 740 000 ฿ ≈ 11 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 4 этаж
142 044 ฿/м² ≈ 339 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Хаммам
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Quintara Arte Sukhumvit 52 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Next Garden Mix
от 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽
89 700 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, январь 2011 4 объявления
иллюстрация Residence 52
от 3,69 млн ฿≈ 8,82 млн ₽
110 200 ฿/м²+17% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 33 объявления обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Quintara Arte Sukhumvit 52?
Цена от 4 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 133 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 42% выше медианы района Пхра Кханонг.
Сколько стоит обслуживание в Quintara Arte Sukhumvit 52?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 33 м² это 1 980 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Quintara Arte Sukhumvit 52 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Quintara Arte Sukhumvit 52 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Quintara Arte Sukhumvit 52
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
