иллюстрация 4 370 000 ฿ ≈ 10 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 3 этаж
71 863 ฿/м² ≈ 171 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Waterford Park Rama 4
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽58 500 ฿/м² (≈ 139 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикV.P. Assets Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 1999
- К медиане района-59%
Коротко
Waterford Park Rama 4: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 1999). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 2 750 000 ฿. Медиана 58 500 ฿ за м², на 59% ниже медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- V.P. Assets Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 1999
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 514
- Площадь участка
- 18 153 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 1
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
58 500 ฿/м²
≈ 139 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
43 500 ฿/м²
≈ 104 000 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Waterford Park Rama 4 на фоне района
Дешевле этого проекта 0% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 58 500 ฿ | 139 700 ฿ | −58% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 514 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
57 м²
1 995 ฿ в месяц
≈ 4 800 ₽
23 940 ฿ в год
≈ 57 300 ₽
66 м²
2 310 ฿ в месяц
≈ 5 500 ₽
27 720 ฿ в год
≈ 66 300 ₽
77 м²
2 695 ฿ в месяц
≈ 6 400 ₽
32 340 ฿ в год
≈ 77 300 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 790 м |
| Супермаркет или торговый центр | สวนของเต่าทอง | 670 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 1,0 км |
| Международная школа | St. Andrews International School | 1,2 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 4 550 000 ฿ ≈ 10 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 1 этаж
59 868 ฿/м² ≈ 143 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 450 000 ฿ ≈ 10 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 4 этаж
67 069 ฿/м² ≈ 160 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 65 м² · 2 этаж
46 026 ฿/м² ≈ 110 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 750 000 ฿ ≈ 6 580 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 59 м² · 2 этаж
46 928 ฿/м² ≈ 112 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 290 000 ฿ ≈ 10 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 75 м² · 5 этаж
57 200 ฿/м² ≈ 136 800 ₽/м² · −22% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 1 этаж
55 844 ฿/м² ≈ 133 500 ₽/м² · −6,5% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 2 этаж
70 796 ฿/м² ≈ 169 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 14. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Детская площадка
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Waterford Park Rama 4 на карте
Загружаем карту…
89/46, 89/46 พระรามที่ 4 แขวง พระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพมหานคร 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Waterford Sukhumvit 50
от 2,7 млн ฿≈ 6,46 млн ₽
78 800 ฿/м²-45% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 31 объявление обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация The Excel Hideaway Sukhumvit 50
от 1,6 млн ฿≈ 3,83 млн ₽
89 800 ฿/м²-37% к медиане района
Сдан, декабрь 2019 20 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Aspire Sukhumvit 48
от 1,99 млн ฿≈ 4,76 млн ₽
84 300 ฿/м²-41% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 74 объявления обслуживание 35 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Waterford Park Rama 4?
Цена от 2 750 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 58 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 59% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Waterford Park Rama 4?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 57 м² это 1 995 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Waterford Park Rama 4 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Waterford Park Rama 4 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Waterford Park Rama 4
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
