иллюстрация 5 450 000 ฿ ≈ 13 030 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 4 этаж
155 892 ฿/м² ≈ 372 800 ₽/м² · −0,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Urbitia Thong Lo
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 5,45 млн ฿≈ 13 млн ₽175 400 ฿/м² (≈ 419 500 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEMC
- СтатусСдан, август 2018
- К медиане района+22%
Коротко
Urbitia Thong Lo: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (август 2018). На 28.10.2026 25 объявлений о продаже, цена от 5 450 000 ฿. Медиана 175 400 ฿ за м², на 22% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- EMC
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- август 2018
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 130
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
175 400 ฿/м²
≈ 419 500 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
170 000 ฿/м²
≈ 406 500 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 31.10.2019–31.10.2019 · мало данных
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
150 500–162 400 ฿/м²
≈ 359 900 ₽–≈ 388 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Urbitia Thong Lo на фоне района
Дешевле этого проекта 68% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 175 400 ฿ | 139 700 ฿ | +26% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 55 ฿ | +18% |
| Юнитов в проекте | 130 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
28 м²
1 820 ฿ в месяц
≈ 4 400 ₽
21 840 ฿ в год
≈ 52 200 ₽
35 м²
2 275 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 300 ฿ в год
≈ 65 300 ₽
51 м²
3 315 ฿ в месяц
≈ 7 900 ₽
39 780 ฿ в год
≈ 95 100 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 250 м |
| Супермаркет или торговый центр | T-Super | 390 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 530 м |
| Международная школа | Wells International School | 510 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 700 000 ฿ ≈ 13 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
162 857 ฿/м² ≈ 389 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 3 этаж
157 143 ฿/м² ≈ 375 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 545 700 ฿ ≈ 18 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 28 м² · 2 этаж
268 339 ฿/м² ≈ 641 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 340 000 ฿ ≈ 15 160 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
181 143 ฿/м² ≈ 433 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 13 712 100 ฿ ≈ 32 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 51 м² · 2 этаж
268 339 ฿/м² ≈ 641 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 940 000 ฿ ≈ 14 210 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 5 этаж
169 714 ฿/м² ≈ 405 900 ₽/м² · −1,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 590 400 ฿ ≈ 22 930 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 1 этаж
278 629 ฿/м² ≈ 666 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 25. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Urbitia Thong Lo на карте
Загружаем карту…
776 Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Tan, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация La Vie En Rose Place
от 13 млн ฿≈ 31,1 млн ₽
139 800 ฿/м²-2% к медиане района
Сдан, январь 2007 5 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Plus 38 Hip
от 3,28 млн ฿≈ 7,84 млн ₽
106 000 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 4 объявления
иллюстрация The Esse Sukhumvit 36
от 9,99 млн ฿≈ 23,9 млн ₽
336 700 ฿/м²+135% к медиане района
Сдан, ноябрь 2020 48 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Urbitia Thong Lo?
Цена от 5 450 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 175 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 22% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Urbitia Thong Lo?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 28 м² это 1 820 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Urbitia Thong Lo в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Urbitia Thong Lo с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Urbitia Thong Lo
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
