иллюстрация 13 200 000 ฿ ≈ 31 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 12 этаж
304 358 ฿/м² ≈ 727 900 ₽/м² · −3,6% от первой цены
- Тайская квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Esse Sukhumvit 36
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 9,99 млн ฿≈ 23,9 млн ₽336 700 ฿/м² (≈ 805 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSingha Estate
- СтатусСдан, ноябрь 2020
- К медиане района+135%
Коротко
The Esse Sukhumvit 36: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (ноябрь 2020). На 28.10.2026 48 объявлений о продаже, цена от 9 990 000 ฿. Медиана 336 700 ฿ за м², на 135% выше медианы района. Плата за обслуживание 100 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Singha Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- ноябрь 2020
- Этажей
- 43
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 338
- Площадь участка
- 4 000 м²
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 4
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
336 700 ฿/м²
≈ 805 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
325 200 ฿/м²
≈ 777 700 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
253 900–323 500 ฿/м²
≈ 607 200 ₽–≈ 773 600 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Esse Sukhumvit 36 на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 336 700 ฿ | 139 700 ฿ | +141% |
| Обслуживание за м² в месяц | 100 ฿ | 55 ฿ | +82% |
| Юнитов в проекте | 338 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
3 800 ฿ в месяц
≈ 9 100 ₽
45 600 ฿ в год
≈ 109 000 ₽
77 м²
7 700 ฿ в месяц
≈ 18 400 ₽
92 400 ฿ в год
≈ 221 000 ₽
300 м²
30 000 ฿ в месяц
≈ 71 700 ₽
360 000 ฿ в год
≈ 860 900 ₽
Ставка 100 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 120 м |
| Супермаркет или торговый центр | T-Super | 280 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 390 м |
| Международная школа | Wells International School | 380 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 33 этаж
338 228 ฿/м² ≈ 808 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 48 000 000 ฿ ≈ 114 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 125 м² · 36 этаж
384 000 ฿/м² ≈ 918 300 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 44 990 000 ฿ ≈ 107 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 120 м² · 18 этаж
374 917 ฿/м² ≈ 896 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 140 000 000 ฿ ≈ 334 800 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 300 м² · 39 этаж
466 667 ฿/м² ≈ 1 120 000 ₽/м²
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 24 900 000 ฿ ≈ 59 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 77 м² · 32 этаж
323 377 ฿/м² ≈ 773 300 ₽/м² · −14,1% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 500 000 ฿ ≈ 34 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 30 этаж
335 260 ฿/м² ≈ 801 800 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 400 000 ฿ ≈ 29 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 28 этаж
281 818 ฿/м² ≈ 674 000 ₽/м² · −8,1% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 48. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Детская комната
- Спа
- Хаммам
- Онсэн
- Музыкальная комната
- Библиотека
- Лаунж
- Гольф-симулятор
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Esse Sukhumvit 36 на карте
Загружаем карту…
776 Sukhumvit Rd, Khwaeng Khlong Tan, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Noble Remix
от 5,1 млн ฿≈ 12,2 млн ₽
125 700 ฿/м²-12% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 67 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация SCOPE Thonglor
от 195,4 млн ฿≈ 467,3 млн ₽
512 500 ฿/м²+258% к медиане района
Сдан, ноябрь 2024 9 объявлений
иллюстрация Keyne
от 6,1 млн ฿≈ 14,6 млн ₽
189 100 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 39 объявлений обслуживание 57 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Esse Sukhumvit 36?
Цена от 9 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 336 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 135% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Esse Sukhumvit 36?
100 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 3 800 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Esse Sukhumvit 36 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Esse Sukhumvit 36 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Esse Sukhumvit 36
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
