иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 72 м² · 5 этаж
90 278 ฿/м² ≈ 215 900 ₽/м²
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽81 900 ฿/м² (≈ 195 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикGrand Unity Development
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района-43%
Коротко
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 2 950 000 ฿. Медиана 81 900 ฿ за м², на 43% ниже медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Grand Unity Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 139
- Площадь участка
- 3 732 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
81 900 ฿/м²
≈ 195 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
78 200 ฿/м²
≈ 187 000 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
65 800–70 000 ฿/м²
≈ 157 400 ₽–≈ 167 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai на фоне района
Дешевле этого проекта 7% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 81 900 ฿ | 139 700 ฿ | −41% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 139 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 595 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 140 ฿ в год
≈ 45 800 ₽
70 м²
3 850 ฿ в месяц
≈ 9 200 ₽
46 200 ฿ в год
≈ 110 500 ₽
74 м²
4 070 ฿ в месяц
≈ 9 700 ₽
48 840 ฿ в год
≈ 116 800 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Khanong | 540 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 560 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 180 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 430 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 2 950 000 ฿ ≈ 7 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 8 этаж
81 944 ฿/м² ≈ 196 000 ₽/м²
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 600 000 ฿ ≈ 13 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 4 этаж
80 000 ฿/м² ≈ 191 300 ₽/м² · −9,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 3 этаж
73 845 ฿/м² ≈ 176 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 200 000 ฿ ≈ 7 650 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 29 м² · 4 этаж
110 345 ฿/м² ≈ 263 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 890 000 ฿ ≈ 14 090 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 74 м² · 3 этаж
79 082 ฿/м² ≈ 189 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 150 000 ฿ ≈ 7 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 6 этаж
87 500 ฿/м² ≈ 209 300 ₽/м² · −6% от первой цены
- Лизхолд
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai на карте
Загружаем карту…
77 Soi Rubia, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Tree Condo Sukhumvit 42
от 3,6 млн ฿≈ 8,61 млн ₽
87 300 ฿/м²-39% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 5 объявлений
иллюстрация Aspire Sukhumvit-Rama 4
от 2,9 млн ฿≈ 6,93 млн ₽
108 500 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, июль 2025 51 объявление обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai?
Цена от 2 950 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 81 900 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 43% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 595 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
