иллюстрация 22 949 000 ฿ ≈ 54 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 30 этаж
401 839 ฿/м² ≈ 961 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Residences 38
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 22,9 млн ฿≈ 54,8 млн ₽428 000 ฿/м² (≈ 1 020 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAnanda Development
- СтатусСдан, сентябрь 2025
- К медиане района+199%
Коротко
The Residences 38: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (сентябрь 2025). На 28.10.2026 41 объявление о продаже, цена от 22 900 000 ฿. Медиана 428 000 ฿ за м², на 199% выше медианы района.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Ananda Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- сентябрь 2025
- Этажей
- 36
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 56
- Площадь участка
- 3 344 м²
- Парковка
- 110% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
428 000 ฿/м²
≈ 1 020 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
307 700 ฿/м²
≈ 735 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Residences 38 на фоне района
Дешевле этого проекта 98% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 428 000 ฿ | 139 700 ฿ | +206% |
| Юнитов в проекте | 56 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thong Lo | 90 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lemon Farm | 320 м |
| Больница или клиника | HE Clinic for men | 320 м |
| Международная школа | Wells International School | 460 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 86% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 37 439 310 ฿ ≈ 89 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 84 м² · 24 этаж
445 547 ฿/м² ≈ 1 070 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 239 901 000 ฿ ≈ 573 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 5 спален · 455 м² · 35 этаж
527 475 ฿/м² ≈ 1 260 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 112 975 000 ฿ ≈ 270 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 221 м² · 32 этаж
511 014 ฿/м² ≈ 1 220 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 900 000 ฿ ≈ 54 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 30 этаж
401 754 ฿/м² ≈ 960 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Панорамный вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 900 000 ฿ ≈ 54 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 57 м² · 25 этаж
401 754 ฿/м² ≈ 960 800 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 39 900 000 ฿ ≈ 95 420 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 97 м² · 25 этаж
410 409 ฿/м² ≈ 981 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 242 403 000 ฿ ≈ 579 690 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 5 спален · 455 м² · 36 этаж
532 672 ฿/м² ≈ 1 270 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 41. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Онсэн
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Residences 38 на карте
Загружаем карту…
98 23 Sukhumvit 38 Alley, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Von Napa Sukhumvit 38
от 14,9 млн ฿≈ 35,6 млн ₽
141 900 ฿/м²-1% к медиане района
Сдан, январь 2008 3 объявления
иллюстрация The Strand Thonglor
от 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽
415 500 ฿/м²+192% к медиане района
Сдан, июль 2021 29 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
иллюстрация SCOPE Thonglor
от 195,4 млн ฿≈ 467,3 млн ₽
512 500 ฿/м²+258% к медиане района
Сдан, ноябрь 2024 9 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Residences 38?
Цена от 22 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 428 000 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 199% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Residences 38 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 86% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Residences 38 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Residences 38
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
