иллюстрация 3 490 000 ฿ ≈ 8 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 3 этаж
111 609 ฿/м² ≈ 266 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Nest Sukhumvit 22
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3 млн ฿≈ 7,17 млн ₽122 500 ฿/м² (≈ 293 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикThe Nest Property
- СтатусСдан, февраль 2018
- К медиане района-14%
Коротко
The Nest Sukhumvit 22: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (февраль 2018). На 28.10.2026 26 объявлений о продаже, цена от 3 000 000 ฿. Медиана 122 500 ฿ за м², на 14% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- The Nest Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- февраль 2018
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 316
- Площадь участка
- 4 255 м²
- Парковка
- 33% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Real Property Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
122 500 ฿/м²
≈ 293 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
114 900 ฿/м²
≈ 274 800 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Nest Sukhumvit 22 на фоне района
Дешевле этого проекта 35% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 122 500 ฿ | 139 700 ฿ | −12% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 55 ฿ | −9% |
| Юнитов в проекте | 316 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
24 м²
1 200 ฿ в месяц
≈ 2 900 ₽
14 400 ฿ в год
≈ 34 400 ₽
26 м²
1 300 ฿ в месяц
≈ 3 100 ₽
15 600 ฿ в год
≈ 37 300 ₽
32 м²
1 600 ฿ в месяц
≈ 3 800 ₽
19 200 ฿ в год
≈ 45 900 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Queen Sirikit National Convention Centre | 430 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu Tanjai | 580 м |
| Больница или клиника | MedPark Hospital | 800 м |
| Международная школа | Australian International School | 380 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 250 000 ฿ ≈ 7 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 6 этаж
132 653 ฿/м² ≈ 317 200 ₽/м² · −5,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 25 м² · 2 этаж
120 000 ฿/м² ≈ 287 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Апартаменты · студия · 26 м² · 2 этаж
115 385 ฿/м² ≈ 275 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 000 000 ฿ ≈ 7 170 000 ₽
Апартаменты · студия · 26 м² · 2 этаж
115 385 ฿/м² ≈ 275 900 ₽/м²
- Тайская квота
- Без мебели
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 6 этаж
125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 000 000 ฿ ≈ 9 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
137 931 ฿/м² ≈ 329 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 300 000 ฿ ≈ 7 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 2 этаж
137 500 ฿/м² ≈ 328 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 26. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская площадка
- Зона барбекю
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Nest Sukhumvit 22 на карте
Загружаем карту…
1250 Ma Suek Alley, Khwaeng Khlong Toei, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Aguston Sukhumvit 22
от 6,9 млн ฿≈ 16,5 млн ₽
164 600 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 28 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация XVI The Sixteenth Condominium
от 3,8 млн ฿≈ 9,09 млн ₽
117 300 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 2010 13 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Trapezo Sukhumvit 16
от 4,34 млн ฿≈ 10,4 млн ₽
109 000 ฿/м²-24% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 4 объявления обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Nest Sukhumvit 22?
Цена от 3 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 122 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 14% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Nest Sukhumvit 22?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 24 м² это 1 200 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Nest Sukhumvit 22 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 29% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Nest Sukhumvit 22 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Nest Sukhumvit 22
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
