иллюстрация 9 900 000 ฿ ≈ 23 680 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 55 м² · 10 этаж
179 935 ฿/м² ≈ 430 300 ₽/м² · −34% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Lumpini 24
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 4,19 млн ฿≈ 10 млн ₽192 900 ฿/м² (≈ 461 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикLPN Development
- СтатусСдан, март 2016
- К медиане района+35%
Коротко
The Lumpini 24: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (март 2016). На 28.10.2026 104 объявления о продаже, цена от 4 190 000 ฿. Медиана 192 900 ฿ за м², на 35% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- LPN Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2016
- Этажей
- 46
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 402
- Площадь участка
- 5 690 м²
- Парковка
- 70% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- LPP
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
192 900 ฿/м²
≈ 461 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
172 500 ฿/м²
≈ 412 500 ₽/м²
медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
131 700–178 600 ฿/м²
≈ 315 000 ₽–≈ 427 100 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Lumpini 24 на фоне района
Дешевле этого проекта 83% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 192 900 ฿ | 139 700 ฿ | +38% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 55 ฿ | +27% |
| Юнитов в проекте | 402 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
1 820 ฿ в месяц
≈ 4 400 ₽
21 840 ฿ в год
≈ 52 200 ₽
38 м²
2 660 ฿ в месяц
≈ 6 400 ₽
31 920 ฿ в год
≈ 76 300 ₽
55 м²
3 850 ฿ в месяц
≈ 9 200 ₽
46 200 ฿ в год
≈ 110 500 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Queen Sirikit National Convention Centre | 700 м |
| Супермаркет или торговый центр | Warehouse 26 | 220 м |
| Больница или клиника | สำนักแพทย์และอนามัย การท่าเรือฯ | 830 м |
| Международная школа | Australian International School | 680 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 5 950 000 ฿ ≈ 14 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 24 этаж
188 530 ฿/м² ≈ 450 900 ₽/м² · −20,7% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 6 этаж
183 066 ฿/м² ≈ 437 800 ₽/м² · −9,4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 900 000 ฿ ≈ 30 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 23 этаж
238 889 ฿/м² ≈ 571 300 ₽/м² · −7,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 161 000 ฿ ≈ 12 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 6 этаж
163 530 ฿/м² ≈ 391 100 ₽/м² · −4,4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 19 этаж
197 368 ฿/м² ≈ 472 000 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 29 этаж
216 667 ฿/м² ≈ 518 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 37 этаж
202 690 ฿/м² ≈ 484 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 104. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Библиотека
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
- Резервный генератор
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Lumpini 24 на карте
Загружаем карту…
92 Sukhumvit 24 Alley, Khwaeng Khlong Tan, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация The Emporio Place
от 7,7 млн ฿≈ 18,4 млн ₽
182 300 ฿/м²+27% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 65 объявлений обслуживание 60 ฿/м² в мес
иллюстрация Bright Sukhumvit 24
от 9,3 млн ฿≈ 22,2 млн ₽
180 800 ฿/м²+26% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 35 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Lumpini 24?
Цена от 4 190 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 192 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 35% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Lumpini 24?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 1 820 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Lumpini 24 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 43% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Lumpini 24 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Lumpini 24
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
