иллюстрация 18 250 000 ฿ ≈ 43 640 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 101 м² · 16 этаж
180 693 ฿/м² ≈ 432 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Emporio Place
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 7,7 млн ฿≈ 18,4 млн ₽182 300 ฿/м² (≈ 436 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикTCC Capital Land
- СтатусСдан, декабрь 2009
- К медиане района+27%
Коротко
The Emporio Place: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2009). На 28.10.2026 65 объявлений о продаже, цена от 7 700 000 ฿. Медиана 182 300 ฿ за м², на 27% выше медианы района. Плата за обслуживание 60 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- TCC Capital Land
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2009
- Этажей
- 42
- Корпусов
- 3
- Юнитов
- 361
- Площадь участка
- 9 048 м²
- Парковка
- 133% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Self-Managed
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
182 300 ฿/м²
≈ 436 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
173 200 ฿/м²
≈ 414 200 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
81 500–107 600 ฿/м²
≈ 194 900 ₽–≈ 257 300 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Emporio Place на фоне района
Дешевле этого проекта 73% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 182 300 ฿ | 139 700 ฿ | +30% |
| Обслуживание за м² в месяц | 60 ฿ | 55 ฿ | +9% |
| Юнитов в проекте | 361 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
2 760 ฿ в месяц
≈ 6 600 ₽
33 120 ฿ в год
≈ 79 200 ₽
101 м²
6 060 ฿ в месяц
≈ 14 500 ₽
72 720 ฿ в год
≈ 173 900 ₽
135 м²
8 100 ฿ в месяц
≈ 19 400 ₽
97 200 ฿ в год
≈ 232 400 ₽
Ставка 60 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Queen Sirikit National Convention Centre | 780 м |
| Супермаркет или торговый центр | Warehouse 26 | 180 м |
| Больница или клиника | สำนักแพทย์และอนามัย การท่าเรือฯ | 880 м |
| Международная школа | Australian International School | 680 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 25 800 000 ฿ ≈ 61 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 135 м² · 15 этаж
191 111 ฿/м² ≈ 457 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 18 500 000 ฿ ≈ 44 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 105 м² · 21 этаж
176 325 ฿/м² ≈ 421 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 700 000 ฿ ≈ 18 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 48 м² · 7 этаж
160 417 ฿/м² ≈ 383 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 19 900 000 ฿ ≈ 47 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 108 м² · 34 этаж
184 259 ฿/м² ≈ 440 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 73 м² · 12 этаж
171 987 ฿/м² ≈ 411 300 ₽/м²
- Тайская квота
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 22 этаж
183 983 ฿/м² ≈ 440 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 73 м² · 24 этаж
191 781 ฿/м² ≈ 458 600 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 65. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Зал для праздников
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Emporio Place на карте
Загружаем карту…
92 Sukhumvit 24 Alley, Khwaeng Khlong Tan, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация иллюстрация The Lumpini 24
от 4,19 млн ฿≈ 10 млн ₽
192 900 ฿/м²+35% к медиане района
Сдан, март 2016 104 объявления обслуживание 70 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Emporio Place?
Цена от 7 700 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 182 300 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 27% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Emporio Place?
60 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 2 760 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Emporio Place в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Emporio Place с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Emporio Place
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
