иллюстрация 46 500 000 ฿ ≈ 111 200 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 236 м² · 30 этаж
197 034 ฿/м² ≈ 471 200 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Lakes
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 16,8 млн ฿≈ 40,1 млн ₽224 800 ฿/м² (≈ 537 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRaimon Land PCL.
- СтатусСдан, декабрь 2003
- К медиане района+57%
Коротко
The Lakes: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2003). На 28.10.2026 19 объявлений о продаже, цена от 16 750 000 ฿. Медиана 224 800 ฿ за м², на 57% выше медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Raimon Land PCL.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2003
- Этажей
- 36
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 165
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 150% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Pegasus
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
224 800 ฿/м²
≈ 537 600 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
159 800 ฿/м²
≈ 382 200 ₽/м²
медиана по 6 продажам, 03.07.2019–01.05.2023
За последние 2 года продаж не было, взята вся история.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Lakes на фоне района
Дешевле этого проекта 87% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 224 800 ฿ | 139 700 ฿ | +61% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 165 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
102 м²
3 570 ฿ в месяц
≈ 8 500 ₽
42 840 ฿ в год
≈ 102 400 ₽
185 м²
6 475 ฿ в месяц
≈ 15 500 ₽
77 700 ฿ в год
≈ 185 800 ₽
441 м²
15 435 ฿ в месяц
≈ 36 900 ₽
185 220 ฿ в год
≈ 442 900 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Asok | 380 м |
| Супермаркет или торговый центр | Foodland | 110 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 360 м |
| Международная школа | Australian International School | 700 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 24 000 000 ฿ ≈ 57 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 109 м² · 12 этаж
220 183 ฿/м² ≈ 526 600 ₽/м²
- Тайская квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 109 м² · 14 этаж
229 358 ฿/м² ≈ 548 500 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 109 м² · 14 этаж
229 358 ฿/м² ≈ 548 500 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 88 000 000 ฿ ≈ 210 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 441 м² · 33 этаж
199 714 ฿/м² ≈ 477 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 62 000 000 ฿ ≈ 148 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 236 м² · 22 этаж
262 712 ฿/м² ≈ 628 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 45 000 000 ฿ ≈ 107 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 185 м² · 31 этаж
243 243 ฿/м² ≈ 581 700 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на озеро
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 16 950 000 ฿ ≈ 40 530 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 102 м² · 23 этаж
166 176 ฿/м² ≈ 397 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 19. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Lakes на карте
Загружаем карту…
25/12 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Khlong Toei, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Domus 18
от 27 млн ฿≈ 64,6 млн ₽
258 100 ฿/м²+80% к медиане района
Сдан, декабрь 2005 5 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Citi Smart Condominium
от 11,5 млн ฿≈ 27,5 млн ₽
135 000 ฿/м²-6% к медиане района
Сдан, декабрь 2004 10 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Lakes?
Цена от 16 750 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 224 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 57% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Lakes?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 102 м² это 3 570 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Lakes в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 75% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Lakes с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Lakes
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
