иллюстрация 27 000 000 ฿ ≈ 64 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 135 м² · 2 этаж
200 000 ฿/м² ≈ 478 300 ₽/м² · −20,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Domus 18
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 27 млн ฿≈ 64,6 млн ₽258 100 ฿/м² (≈ 617 200 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикGaysorn Group
- СтатусСдан, декабрь 2005
- К медиане района+80%
Коротко
Domus 18: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2005). На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 27 000 000 ฿. Медиана 258 100 ฿ за м², на 80% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Gaysorn Group
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2005
- Этажей
- 12
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 109
- Площадь участка
- 7 200 м²
- Парковка
- 50% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Gaysorn Residential Services
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
258 100 ฿/м²
≈ 617 200 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 5
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
298 000 ฿/м²
≈ 712 600 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Domus 18 на фоне района
Дешевле этого проекта 91% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 258 100 ฿ | 139 700 ฿ | +85% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 109 | 179 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
106 м²
4 240 ฿ в месяц
≈ 10 100 ₽
50 880 ฿ в год
≈ 121 700 ₽
167 м²
6 680 ฿ в месяц
≈ 16 000 ₽
80 160 ฿ в год
≈ 191 700 ₽
310 м²
12 400 ฿ в месяц
≈ 29 700 ₽
148 800 ฿ в год
≈ 355 800 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Asok | 460 м |
| Супермаркет или торговый центр | Foodland | 180 м |
| Больница или клиника | WellMed clinic | 260 м |
| Международная школа | Australian International School | 600 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 41 000 000 ฿ ≈ 98 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 167 м² · 7 этаж
245 538 ฿/м² ≈ 587 200 ₽/м² · −4,7% от первой цены
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 81 000 000 ฿ ≈ 193 710 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 310 м² · 5 этаж
261 290 ฿/м² ≈ 624 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 80 000 000 ฿ ≈ 191 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 310 м² · 8 этаж
258 065 ฿/м² ≈ 617 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 31 500 000 ฿ ≈ 75 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 106 м²
297 170 ฿/м² ≈ 710 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 5. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская площадка
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Domus 18 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Prime Suites
от 3,03 млн ฿≈ 7,24 млн ₽
91 400 ฿/м²-36% к медиане района
Сдан, декабрь 1994 5 объявлений
иллюстрация иллюстрация По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Domus 18?
Цена от 27 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 258 100 ฿ за м² по 5 объявлениям, это на 80% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Domus 18?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 106 м² это 4 240 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Domus 18 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Domus 18 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Domus 18
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
