иллюстрация 4 650 000 ฿ ≈ 11 120 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 3 этаж
101 087 ฿/м² ≈ 241 700 ₽/м² · −12,3% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Address Sukhumvit 42
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽101 100 ฿/м² (≈ 241 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2008
- К медиане района-29%
Коротко
The Address Sukhumvit 42: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2008). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 4 300 000 ฿. Медиана 101 100 ฿ за м², на 29% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2008
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 449
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 33% мест
- Лифтов
- 2
- Управляющая компания
- Smart Service and Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
101 100 ฿/м²
≈ 241 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
86 500 ฿/м²
≈ 206 900 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Address Sukhumvit 42 на фоне района
Дешевле этого проекта 20% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 101 100 ฿ | 139 700 ฿ | −28% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 449 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
1 840 ฿ в месяц
≈ 4 400 ₽
22 080 ฿ в год
≈ 52 800 ₽
76 м²
3 040 ฿ в месяц
≈ 7 300 ₽
36 480 ฿ в год
≈ 87 200 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 290 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gateway Ekkamai | 190 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 240 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 210 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 6 этаж
94 505 ฿/м² ≈ 226 000 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 8 этаж
145 657 ฿/м² ≈ 348 300 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 6 500 000 ฿ ≈ 15 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 3 этаж
123 457 ฿/м² ≈ 295 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 5 этаж
96 703 ฿/м² ≈ 231 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 3 этаж
98 901 ฿/м² ≈ 236 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 150 000 ฿ ≈ 12 320 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 5 этаж
113 187 ฿/м² ≈ 270 700 ₽/м² · −0,4% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 7. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Address Sukhumvit 42 на карте
Загружаем карту…
3,3/1,5 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Siamese Exclusive 42
от 8 млн ฿≈ 19,1 млн ₽
224 700 ฿/м²+57% к медиане района
Сдан, июнь 2020 9 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
190 000 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, февраль 2020 21 объявление обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Issara At 42 Sukhumvit
от 8,99 млн ฿≈ 21,5 млн ₽
120 400 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 7 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Sukhumvit 42?
Цена от 4 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 101 100 ฿ за м² по 7 объявлениям, это на 29% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в The Address Sukhumvit 42?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 1 840 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Address Sukhumvit 42 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 60% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Address Sukhumvit 42 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Address Sukhumvit 42
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
