иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 43 м² · 8 этаж
199 812 ฿/м² ≈ 477 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Siamese Exclusive 42
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 8 млн ฿≈ 19,1 млн ₽224 700 ฿/м² (≈ 537 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSiamese Asset Public Company Limited
- СтатусСдан, июнь 2020
- К медиане района+57%
Коротко
Siamese Exclusive 42: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (июнь 2020). На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 8 000 000 ฿. Медиана 224 700 ฿ за м², на 57% выше медианы района. Плата за обслуживание 75 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Siamese Asset Public Company Limited
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2020
- Этажей
- 31
- Юнитов
- 454
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 48% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
224 700 ฿/м²
≈ 537 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
269 700 ฿/м²
≈ 645 000 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Siamese Exclusive 42 на фоне района
Дешевле этого проекта 86% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 224 700 ฿ | 139 700 ฿ | +61% |
| Обслуживание за м² в месяц | 75 ฿ | 55 ฿ | +36% |
| Юнитов в проекте | 454 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
35 м²
2 625 ฿ в месяц
≈ 6 300 ₽
31 500 ฿ в год
≈ 75 300 ₽
52 м²
3 900 ฿ в месяц
≈ 9 300 ₽
46 800 ฿ в год
≈ 111 900 ₽
152 м²
11 400 ฿ в месяц
≈ 27 300 ₽
136 800 ฿ в год
≈ 327 100 ₽
Ставка 75 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 270 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gateway Ekkamai | 170 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 280 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 250 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 12 000 000 ฿ ≈ 28 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 51 м² · 21 этаж
236 407 ฿/м² ≈ 565 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
239 639 ฿/м² ≈ 573 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 8 000 000 ฿ ≈ 19 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 11 этаж
222 222 ฿/м² ≈ 531 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 000 000 ฿ ≈ 26 310 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 52 м² · 10 этаж
209 884 ฿/м² ≈ 501 900 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 70 м² · 14 этаж
227 143 ฿/м² ≈ 543 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 72 м² · 23 этаж
209 790 ฿/м² ≈ 501 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 45 000 000 ฿ ≈ 107 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 4 спальни · 152 м² · 30 этаж
296 053 ฿/м² ≈ 708 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 9. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Siamese Exclusive 42 на карте
Загружаем карту…
3,3/1,5 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
от 6,5 млн ฿≈ 15,5 млн ₽
190 000 ฿/м²+33% к медиане района
Сдан, февраль 2020 21 объявление обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация The Address Sukhumvit 42
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
101 100 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация Rhythm Sukhumvit 42
от 5,1 млн ฿≈ 12,2 млн ₽
165 100 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 48 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Siamese Exclusive 42?
Цена от 8 000 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 224 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 57% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Siamese Exclusive 42?
75 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 2 625 ฿ в месяц. Фонд капремонта 800 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Siamese Exclusive 42 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 33% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Siamese Exclusive 42 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Siamese Exclusive 42
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
