иллюстрация

Rhythm Sukhumvit 50

Кхлонг Тоей, Бангкок

Ценаот 3,99 млн ฿≈ 9,54 млн ₽124 400 ฿/м² (≈ 297 500 ₽/м²), медиана
ЗастройщикAP (Thailand)
СтатусСдан, декабрь 2013
К медиане района-13%

Коротко

Rhythm Sukhumvit 50: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2013). На 28.10.2026 41 объявление о продаже, цена от 3 990 000 ฿. Медиана 124 400 ฿ за м², на 13% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: AP (Thailand)
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2013
Этажей: 37
Корпусов: 1
Юнитов: 589
Площадь участка: 6 332 м²
Парковка: 60% мест
Лифтов: 5
Управляющая компания: Smart Service and Management
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

124 400 ฿/м²

≈ 297 500 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

122 900 ฿/м²

≈ 293 900 ₽/м²

медиана по 8 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

82 500–104 500 ฿/м²

≈ 197 300 ₽–≈ 249 900 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Rhythm Sukhumvit 50 на фоне района

Дешевле этого проекта 37% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	124 400 ฿	139 700 ฿	−11%
Обслуживание за м² в месяц	40 ฿	55 ฿	−27%
Юнитов в проекте	589	179	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

35 м²

1 400 ฿ в месяц

≈ 3 300 ₽

16 800 ฿ в год

≈ 40 200 ₽

66 м²

2 640 ฿ в месяц

≈ 6 300 ₽

31 680 ฿ в год

≈ 75 800 ₽

68 м²

2 720 ฿ в месяц

≈ 6 500 ₽

32 640 ฿ в год

≈ 78 100 ₽

Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	On Nut	170 м
Супермаркет или торговый центр	Market	150 м
Больница или клиника	Kluai Nam Thai Hospital	1,7 км
Международная школа	St. Andrews International School	1,8 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

8 130 000 ฿ ≈ 19 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 10 этаж

123 895 ฿/м² ≈ 296 300 ₽/м² · −2% от первой цены

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

7 830 060 ฿ ≈ 18 730 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 17 этаж

118 871 ฿/м² ≈ 284 300 ₽/м² · −20,1% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж

137 143 ฿/м² ≈ 328 000 ₽/м²

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 600 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 12 этаж

101 456 ฿/м² ≈ 242 600 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 800 000 ฿ ≈ 16 260 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 45 м² · 22 этаж

151 111 ฿/м² ≈ 361 400 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 18 этаж

114 000 ฿/м² ≈ 272 600 ₽/м²

С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 27 этаж

125 000 ฿/м² ≈ 298 900 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

9 000 000 ฿ ≈ 21 520 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 16 этаж

136 364 ฿/м² ≈ 326 100 ₽/м² · −2,2% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 41. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Сауна
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Rhythm Sukhumvit 50 на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

12 Soi Sukhumvit 50, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Rhythm Sukhumvit 50?

Цена от 3 990 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 124 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 13% ниже медианы района Кхлонг Тоей.

Сколько стоит обслуживание в Rhythm Sukhumvit 50?

40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 400 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Rhythm Sukhumvit 50 в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Rhythm Sukhumvit 50 с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Rhythm Sukhumvit 50

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Rhythm Sukhumvit 50

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

Rhythm Sukhumvit 50 на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Rhythm Sukhumvit 50 на карте

Похожие проекты рядом

The Link Advance Sukhumvit 50

The Link Sukhumvit 50

Ideo Verve Sukhumvit

Частые вопросы

Узнать наличие в Rhythm Sukhumvit 50