иллюстрация 4 190 000 ฿ ≈ 10 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
130 570 ฿/м² ≈ 312 300 ₽/м² · −0,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 3,85 млн ฿≈ 9,21 млн ₽132 600 ฿/м² (≈ 317 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикEastern Star Real Estate
- СтатусСдан, апрель 2020
- К медиане района-7%
Коротко
Quintara Treehaus Sukhumvit 42: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (апрель 2020). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 3 850 000 ฿. Медиана 132 600 ฿ за м², на 7% ниже медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Eastern Star Real Estate
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2020
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 304
- Площадь участка
- 4 052 м²
- Парковка
- 45% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
132 600 ฿/м²
≈ 317 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
126 300 ฿/м²
≈ 302 000 ₽/м²
среднее по 4 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
122 100–130 000 ฿/м²
≈ 292 000 ₽–≈ 310 900 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 на фоне района
Дешевле этого проекта 42% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 132 600 ฿ | 139 700 ฿ | −5% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 55 ฿ | 0% |
| Юнитов в проекте | 304 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
32 м²
1 760 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 120 ฿ в год
≈ 50 500 ₽
41 м²
2 255 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
27 060 ฿ в год
≈ 64 700 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 420 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gateway Ekkamai | 320 м |
| Больница или клиника | Kluai Nam Thai Hospital | 100 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 200 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 482 000 ฿ ≈ 13 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 41 м² · 8 этаж
134 660 ฿/м² ≈ 322 000 ₽/м² · −0,3% от первой цены
- Тайская квота
- Частично с мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 850 000 ฿ ≈ 9 210 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 7 этаж
119 975 ฿/м² ≈ 286 900 ₽/м² · −1,3% от первой цены
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 5 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 6 этаж
105 000 ฿/м² ≈ 251 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 8 этаж
137 500 ฿/м² ≈ 328 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 900 000 ฿ ≈ 11 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 8 этаж
122 500 ฿/м² ≈ 293 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 4 этаж
140 143 ฿/м² ≈ 335 100 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 20. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Детская комната
- Сауна
- Зона барбекю
- Библиотека
- Лаунж
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 на карте
Загружаем карту…
ถนน สุนทรโกษา Rama IV Rd, Khlong Toei, Bangkok 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Zenith Place Sukhumvit 42
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
96 000 ฿/м²-33% к медиане района
Сдан, декабрь 2009 12 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Issara At 42 Sukhumvit
от 8,99 млн ฿≈ 21,5 млн ₽
120 400 ฿/м²-16% к медиане района
Сдан, декабрь 2007 7 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация The Address Sukhumvit 42
от 4,3 млн ฿≈ 10,3 млн ₽
101 100 ฿/м²-29% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 7 объявлений обслуживание 40 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Quintara Treehaus Sukhumvit 42?
Цена от 3 850 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 132 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 7% ниже медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Quintara Treehaus Sukhumvit 42?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 650 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Quintara Treehaus Sukhumvit 42 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 25% квартир, где квота названа (n = 4). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Quintara Treehaus Sukhumvit 42 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
