иллюстрация 10 800 000 ฿ ≈ 25 830 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 79 м² · 15 этаж
137 125 ฿/м² ≈ 327 900 ₽/м² · −1,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Nusasiri Grand
Кхлонг Тоей, Бангкок
- Ценаот 7,5 млн ฿≈ 17,9 млн ₽180 600 ฿/м² (≈ 431 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNusasiri
- СтатусСдан, декабрь 2007
- К медиане района+26%
Коротко
Nusasiri Grand: квартиры в районе Кхлонг Тоей, сдан (декабрь 2007). На 28.10.2026 16 объявлений о продаже, цена от 7 500 000 ฿. Медиана 180 600 ฿ за м², на 26% выше медианы района. Плата за обслуживание 35 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Nusasiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2007
- Этажей
- 28
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 303
- Парковка
- 100% мест
- Лифтов
- 3
- Управляющая компания
- Century 21
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
180 600 ฿/м²
≈ 431 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
184 600 ฿/м²
≈ 441 500 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Nusasiri Grand на фоне района
Дешевле этого проекта 71% проектов района Кхлонг Тоей, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 180 600 ฿ | 139 700 ฿ | +29% |
| Обслуживание за м² в месяц | 35 ฿ | 55 ฿ | −36% |
| Юнитов в проекте | 303 | 179 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
40 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
80 м²
2 800 ฿ в месяц
≈ 6 700 ₽
33 600 ฿ в год
≈ 80 400 ₽
167 м²
5 845 ฿ в месяц
≈ 14 000 ₽
70 140 ฿ в год
≈ 167 700 ₽
Ставка 35 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Кхлонг Тоей: 55 ฿ по 107 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Эккамай | 90 м |
| Супермаркет или торговый центр | Gateway Ekkamai | 140 м |
| Больница или клиника | โรงพยาบาลสุขุมวิท | 340 м |
| Международная школа | St. Andrews International School | 410 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 14 000 000 ฿ ≈ 33 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 79 м² · 22 этаж
177 215 ฿/м² ≈ 423 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 28 530 000 ฿ ≈ 68 230 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 155 м² · 23 этаж
184 065 ฿/м² ≈ 440 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 15 700 000 ฿ ≈ 37 550 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 12 этаж
196 250 ฿/м² ≈ 469 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 18 этаж
187 500 ฿/м² ≈ 448 400 ₽/м²
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 22 660 000 ฿ ≈ 54 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 167 м² · 9 этаж
135 689 ฿/м² ≈ 324 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 11 900 000 ฿ ≈ 28 460 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 18 этаж
148 750 ฿/м² ≈ 355 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 500 000 ฿ ≈ 17 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 40 м² · 10 этаж
187 500 ฿/м² ≈ 448 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 16. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Хаммам
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Магазины в здании
- Резервный генератор
- Рядом BTS/MRT
- Прямой выход к BTS/MRT
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Nusasiri Grand на карте
Загружаем карту…
940 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rhythm Sukhumvit 42
от 5,1 млн ฿≈ 12,2 млн ₽
165 100 ฿/м²+15% к медиане района
Сдан, декабрь 2015 48 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Siamese Exclusive 42
от 8 млн ฿≈ 19,1 млн ₽
224 700 ฿/м²+57% к медиане района
Сдан, июнь 2020 9 объявлений обслуживание 75 ฿/м² в мес
иллюстрация Noble Ambience Sukhumvit 42
от 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽
166 400 ฿/м²+16% к медиане района
Сдан, май 2021 12 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Nusasiri Grand?
Цена от 7 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 180 600 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% выше медианы района Кхлонг Тоей.
Сколько стоит обслуживание в Nusasiri Grand?
35 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 40 м² это 1 400 ฿ в месяц. Фонд капремонта 550 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Nusasiri Grand в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Nusasiri Grand с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Nusasiri Grand
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
