иллюстрация 3 690 000 ฿ ≈ 8 820 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 14 этаж
111 818 ฿/м² ≈ 267 400 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Base Phetchaburi-Thonglor
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 3,69 млн ฿≈ 8,82 млн ₽134 800 ฿/м² (≈ 322 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, июнь 2022
- К медиане района+41%
Коротко
The Base Phetchaburi-Thonglor: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (июнь 2022). На 28.10.2026 17 объявлений о продаже, цена от 3 690 000 ฿. Медиана 134 800 ฿ за м², на 41% выше медианы района. Плата за обслуживание 59 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- июнь 2022
- Этажей
- 36
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 496
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 44% мест
- Лифтов
- 3
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
134 800 ฿/м²
≈ 322 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
131 600 ฿/м²
≈ 314 700 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
83 700–133 700 ฿/м²
≈ 200 200 ₽–≈ 319 700 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Base Phetchaburi-Thonglor на фоне района
Дешевле этого проекта 80% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 134 800 ฿ | 94 300 ฿ | +43% |
| Обслуживание за м² в месяц | 59 ฿ | 45 ฿ | +31% |
| Юнитов в проекте | 496 | 270 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 770 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 240 ฿ в год
≈ 50 800 ₽
34 м²
2 006 ฿ в месяц
≈ 4 800 ₽
24 072 ฿ в год
≈ 57 600 ₽
61 м²
3 599 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 188 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
Ставка 59 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | MRTA | 1,2 км |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 390 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital | 460 м |
| Международная школа | Shrewsbury International School City Campus | 930 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 590 000 ฿ ≈ 10 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 24 этаж
138 087 ฿/м² ≈ 330 200 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 290 000 ฿ ≈ 10 260 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 12 этаж
126 176 ฿/м² ≈ 301 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 890 000 ฿ ≈ 18 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 61 м² · 18 этаж
129 344 ฿/м² ≈ 309 300 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 600 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 24 этаж
131 429 ฿/м² ≈ 314 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 7 314 000 ฿ ≈ 17 490 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 19 этаж
157 663 ฿/м² ≈ 377 000 ₽/м² · −16,7% от первой цены
- Иностранная квота
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 900 000 ฿ ≈ 14 110 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 32 м² · 16 этаж
182 324 ฿/м² ≈ 436 000 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на реку или канал
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 31 этаж
150 000 ฿/м² ≈ 358 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 17. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Клубный дом
- Коворкинг
- Кинозал
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Рядом BTS/MRT
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Base Phetchaburi-Thonglor на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация J.C. Tower
от 1 млн ฿≈ 2,39 млн ₽
72 700 ฿/м²-49% к медиане района
Сдан, декабрь 1991 8 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
99 000 ฿/м²+4% к медиане района
Сдан, декабрь 2016 51 объявление обслуживание 46 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Base Phetchaburi-Thonglor?
Цена от 3 690 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 134 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 41% выше медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в The Base Phetchaburi-Thonglor?
59 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 770 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Base Phetchaburi-Thonglor в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Base Phetchaburi-Thonglor с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Base Phetchaburi-Thonglor
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
