иллюстрация

Supalai Park Ekkamai-Thonglor

Хуай Кхуанг, Бангкок

Ценаот 2,65 млн ฿≈ 6,34 млн ₽66 500 ฿/м² (≈ 159 000 ₽/м²), медиана
ЗастройщикSupalai Public Company Limited
СтатусСдан, декабрь 2014
К медиане района-30%

Коротко

Supalai Park Ekkamai-Thonglor: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (декабрь 2014). На 28.10.2026 38 объявлений о продаже, цена от 2 650 000 ฿. Медиана 66 500 ฿ за м², на 30% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Supalai Public Company Limited
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: декабрь 2014
Этажей: 44
Корпусов: 1
Юнитов: 660
Площадь участка: 8 484 м²
Парковка: 50% мест
Лифтов: 3
Управляющая компания: Self-Managed
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

66 500 ฿/м²

≈ 159 000 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

64 600 ฿/м²

≈ 154 500 ₽/м²

медиана по 6 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Оценка Казначейства

Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.

55 000–72 000 ฿/м²

≈ 131 500 ₽–≈ 172 200 ₽/м²

цикл 2023–2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Supalai Park Ekkamai-Thonglor на фоне района

Дешевле этого проекта 19% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	66 500 ฿	94 300 ฿	−29%
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	45 ฿	−33%
Юнитов в проекте	660	270	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

35 м²

1 050 ฿ в месяц

≈ 2 500 ₽

12 600 ฿ в год

≈ 30 100 ₽

82 м²

2 460 ฿ в месяц

≈ 5 900 ₽

29 520 ฿ в год

≈ 70 600 ₽

85 м²

2 550 ฿ в месяц

≈ 6 100 ₽

30 600 ฿ в год

≈ 73 200 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Wat Phra Ram 9	1,1 км
Супермаркет или торговый центр	Food Land Supermarket	250 м
Больница или клиника	โรงพยาบาล เพชรเวช	490 м
Международная школа	Bangkok Adventist International School	1,3 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

6 395 000 ฿ ≈ 15 290 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 85 м² · 19 этаж

75 439 ฿/м² ≈ 180 400 ₽/м² · −1,6% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на реку или канал

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 790 000 ฿ ≈ 13 850 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 83 м² · 40 этаж

70 122 ฿/м² ≈ 167 700 ₽/м² · −6,6% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 650 000 ฿ ≈ 6 340 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 41 этаж

76 171 ฿/м² ≈ 182 200 ₽/м²

С мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

3 697 000 ฿ ≈ 8 840 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 54 м² · 25 этаж

68 463 ฿/м² ≈ 163 700 ₽/м²

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 300 000 ฿ ≈ 12 670 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 19 этаж

64 634 ฿/м² ≈ 154 600 ₽/м²

С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

4 850 000 ฿ ≈ 11 600 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 80 м² · 43 этаж

60 625 ฿/м² ≈ 145 000 ₽/м² · −1% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 17 этаж

63 207 ฿/м² ≈ 151 200 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 82 м² · 17 этаж

63 207 ฿/м² ≈ 151 200 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 38. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Хаммам
Сауна
Коворкинг
Детская площадка
Библиотека
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Ресторан на территории
Парковка
Прачечная
Магазины в здании
Резервный генератор

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Supalai Park Ekkamai-Thonglor на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

2974 Phetchaburi Rd, Khwaeng Bang Kapi, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Supalai Park Ekkamai-Thonglor?

Цена от 2 650 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 66 500 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 30% ниже медианы района Хуай Кхуанг.

Сколько стоит обслуживание в Supalai Park Ekkamai-Thonglor?

30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 35 м² это 1 050 ฿ в месяц.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Supalai Park Ekkamai-Thonglor в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Supalai Park Ekkamai-Thonglor с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Supalai Park Ekkamai-Thonglor

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Supalai Park Ekkamai-Thonglor

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Оценка Казначейства

Supalai Park Ekkamai-Thonglor на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Supalai Park Ekkamai-Thonglor на карте

Похожие проекты рядом

The Capital Ekamai - Thonglor

C Ekkamai

The Monument Thong Lo

Частые вопросы

Узнать наличие в Supalai Park Ekkamai-Thonglor