иллюстрация 4 750 000 ฿ ≈ 11 360 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 35 м² · 26 этаж
136 888 ฿/м² ≈ 327 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Nue District R9
Хуай Кхуанг, Бангкок
- Ценаот 3,9 млн ฿≈ 9,33 млн ₽158 400 ฿/м² (≈ 378 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикNoble Development
- СтатусСдан, март 2025
- К медиане района+66%
Коротко
Nue District R9: квартиры в районе Хуай Кхуанг, сдан (март 2025). На 28.10.2026 48 объявлений о продаже, цена от 3 900 000 ฿. Медиана 158 400 ฿ за м², на 66% выше медианы района. Плата за обслуживание 55 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Noble Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2025
- Этажей
- 41
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 1 441
- Площадь участка
- 9 600 м²
- Парковка
- 40% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
158 400 ฿/м²
≈ 378 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
161 300 ฿/м²
≈ 385 700 ₽/м²
медиана по 15 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Nue District R9 на фоне района
Дешевле этого проекта 95% проектов района Хуай Кхуанг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 158 400 ฿ | 94 300 ฿ | +68% |
| Обслуживание за м² в месяц | 55 ฿ | 45 ฿ | +22% |
| Юнитов в проекте | 1 441 | 270 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
26 м²
1 430 ฿ в месяц
≈ 3 400 ₽
17 160 ฿ в год
≈ 41 000 ₽
30 м²
1 650 ฿ в месяц
≈ 3 900 ₽
19 800 ฿ в год
≈ 47 400 ₽
46 м²
2 530 ฿ в месяц
≈ 6 100 ₽
30 360 ฿ в год
≈ 72 600 ₽
Ставка 55 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Хуай Кхуанг: 45 ฿ по 77 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Ram 9 | 320 м |
| Супермаркет или торговый центр | Central Rama 9 | 330 м |
| Больница или клиника | Praram 9 Hospital | 490 м |
| Международная школа | Central International School | 220 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 721 650 ฿ ≈ 11 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 12 этаж
156 346 ฿/м² ≈ 373 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 300 000 ฿ ≈ 12 670 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 35 м² · 2 этаж
151 429 ฿/м² ≈ 362 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 580 000 ฿ ≈ 13 340 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 39 этаж
184 768 ฿/м² ≈ 441 900 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 170 000 ฿ ≈ 9 970 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 17 этаж
160 385 ฿/м² ≈ 383 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 760 000 ฿ ≈ 13 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 7 этаж
190 728 ฿/м² ≈ 456 100 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 46 м² · 12 этаж
184 783 ฿/м² ≈ 441 900 ₽/м² · −2,3% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 600 000 ฿ ≈ 11 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 11 этаж
152 318 ฿/м² ≈ 364 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 48. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Гольф-симулятор
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Nue District R9 на карте
Загружаем карту…
90 Rama IX Rd, Khwaeng Huai Khwang, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Ideo Rama 9 - Asoke
от 3,62 млн ฿≈ 8,66 млн ₽
155 900 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, август 2022 47 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация One 9 Five Asoke - Rama 9
от 4,02 млн ฿≈ 9,61 млн ₽
169 800 ฿/м²+78% к медиане района
Сдан, март 2022 60 объявлений обслуживание 55 ฿/м² в мес
иллюстрация The Base Urban Rama9
от 3,88 млн ฿≈ 9,28 млн ₽
153 000 ฿/м²+61% к медиане района
Сдан, сентябрь 2025 110 объявлений обслуживание 79 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Nue District R9?
Цена от 3 900 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 158 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 66% выше медианы района Хуай Кхуанг.
Сколько стоит обслуживание в Nue District R9?
55 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 26 м² это 1 430 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Nue District R9 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 57% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Nue District R9 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Nue District R9
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
