иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 12 этаж
73 014 ฿/м² ≈ 174 600 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Niche Ratchada - Huay Kwang
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽72 400 ฿/м² (≈ 173 100 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSena Development
- СтатусСдан, январь 2010
- К медиане района-28%
Коротко
The Niche Ratchada - Huay Kwang: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (январь 2010). На 28.10.2026 3 объявления о продаже, цена от 2 500 000 ฿. Медиана 72 400 ฿ за м², на 28% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sena Development
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2010
- Этажей
- 16
- Юнитов
- 203
- Площадь участка
- 2 878 м²
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
72 400 ฿/м²
≈ 173 100 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 3
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
71 400 ฿/м²
≈ 170 700 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
58 500–65 400 ฿/м²
≈ 139 900 ₽–≈ 156 400 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Niche Ratchada - Huay Kwang на фоне района
Дешевле этого проекта 24% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 72 400 ฿ | 100 000 ฿ | −28% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 45 ฿ | −11% |
| Юнитов в проекте | 203 | 326 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
34 м²
1 360 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 320 ฿ в год
≈ 39 000 ₽
35 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
35 м²
1 400 ฿ в месяц
≈ 3 300 ₽
16 800 ฿ в год
≈ 40 200 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Huai Khwang | 290 м |
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 850 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 52 สามเสนนอก | 180 м |
| Международная школа | The Regent's School | 1,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 2 550 000 ฿ ≈ 6 100 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
72 361 ฿/м² ≈ 173 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 500 000 ฿ ≈ 5 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 11 этаж
71 023 ฿/м² ≈ 169 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 3. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Сауна
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Niche Ratchada - Huay Kwang на карте
Загружаем карту…
2007 Pracha Songkhro Rd, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Rhythm Ratchada - Huai Khwang
от 4,2 млн ฿≈ 10 млн ₽
121 000 ฿/м²+21% к медиане района
Сдан, январь 2011 7 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация XT Huaikhwang
от 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽
136 700 ฿/м²+37% к медиане района
Сдан, май 2021 59 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Chateau In Town Ratchada 13
от 1,5 млн ฿≈ 3,59 млн ₽
57 800 ฿/м²-42% к медиане района
Сдан, январь 2007 9 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Niche Ratchada - Huay Kwang?
Цена от 2 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 72 400 ฿ за м² по 3 объявлениям, это на 28% ниже медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в The Niche Ratchada - Huay Kwang?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 34 м² это 1 360 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Niche Ratchada - Huay Kwang в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 0% квартир, где квота названа (n = 3). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Niche Ratchada - Huay Kwang с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Niche Ratchada - Huay Kwang
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
