иллюстрация 4 190 000 ฿ ≈ 10 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 40 этаж
139 110 ฿/м² ≈ 332 700 ₽/м² · −23,8% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация XT Huaikhwang
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 3,19 млн ฿≈ 7,63 млн ₽136 700 ฿/м² (≈ 326 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, май 2021
- К медиане района+37%
Коротко
XT Huaikhwang: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (май 2021). На 28.10.2026 59 объявлений о продаже, цена от 3 190 000 ฿. Медиана 136 700 ฿ за м², на 37% выше медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2021
- Этажей
- 43
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 1 404
- Площадь участка
- 9 600 м²
- Парковка
- 41% мест
- Лифтов
- 5
- Управляющая компания
- Plus living management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
136 700 ฿/м²
≈ 326 900 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
149 600 ฿/м²
≈ 357 800 ₽/м²
среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
XT Huaikhwang на фоне района
Дешевле этого проекта 88% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 136 700 ฿ | 100 000 ฿ | +37% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 45 ฿ | +11% |
| Юнитов в проекте | 1 404 | 326 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
30 м²
1 500 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
18 000 ฿ в год
≈ 43 000 ₽
35 м²
1 750 ฿ в месяц
≈ 4 200 ₽
21 000 ฿ в год
≈ 50 200 ₽
54 м²
2 700 ฿ в месяц
≈ 6 500 ₽
32 400 ฿ в год
≈ 77 500 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Huai Khwang | 160 м |
| Супермаркет или торговый центр | MaxValu | 710 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 52 สามเสนนอก | 490 м |
| Международная школа | The Regent's School | 1,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 4 390 000 ฿ ≈ 10 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 6 этаж
124 504 ฿/м² ≈ 297 700 ₽/м² · −2,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 800 000 ฿ ≈ 11 480 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж
137 065 ฿/м² ≈ 327 800 ₽/м² · −12% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж
134 555 ฿/м² ≈ 321 800 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 500 000 ฿ ≈ 13 150 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 13 этаж
161 765 ฿/м² ≈ 386 900 ₽/м²
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 790 000 ฿ ≈ 21 020 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 54 м² · 7 этаж
162 778 ฿/м² ≈ 389 300 ₽/м² · −11,2% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 090 000 ฿ ≈ 9 780 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 7 этаж
136 333 ฿/м² ≈ 326 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 35 м² · 9 этаж
128 571 ฿/м² ≈ 307 500 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 59. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Кинозал
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
XT Huaikhwang на карте
Загружаем карту…
169/76 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Centric Ratchada - Huai Khwang
от 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽
122 500 ฿/м²+22% к медиане района
Сдан, декабрь 2014 40 объявлений обслуживание 45 ฿/м² в мес
иллюстрация Life At Ratchada - Huay Kwang
от 2,95 млн ฿≈ 7,05 млн ₽
108 200 ฿/м²+14% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 8 объявлений обслуживание 30 ฿/м² в мес
иллюстрация Ratchada City Condo
от 1,3 млн ฿≈ 3,11 млн ₽
50 000 ฿/м²-48% к медиане района
Сдан, январь 1998 7 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в XT Huaikhwang?
Цена от 3 190 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 136 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 37% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в XT Huaikhwang?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 30 м² это 1 500 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в XT Huaikhwang в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 20% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в XT Huaikhwang с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в XT Huaikhwang
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
