иллюстрация 7 200 000 ฿ ≈ 17 220 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 66 м² · 4 этаж
108 860 ฿/м² ≈ 260 300 ₽/м² · −18,2% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 2,98 млн ฿≈ 7,13 млн ₽135 200 ฿/м² (≈ 323 300 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикMajor Development Estate Co., Ltd.
- СтатусСдан, май 2018
- К медиане района+35%
Коротко
Maestro 03 Ratchada-Rama 9: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (май 2018). На 28.10.2026 25 объявлений о продаже, цена от 2 980 000 ฿. Медиана 135 200 ฿ за м², на 35% выше медианы района. Плата за обслуживание 65 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Major Development Estate Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2018
- Этажей
- 8
- Юнитов
- 335
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
135 200 ฿/м²
≈ 323 300 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
125 500 ฿/м²
≈ 300 100 ₽/м²
среднее по 3 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 на фоне района
Дешевле этого проекта 84% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 135 200 ฿ | 100 000 ฿ | +35% |
| Обслуживание за м² в месяц | 65 ฿ | 45 ฿ | +44% |
| Юнитов в проекте | 335 | 326 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
29 м²
1 885 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 620 ฿ в год
≈ 54 100 ₽
29 м²
1 885 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 620 ฿ в год
≈ 54 100 ₽
66 м²
4 290 ฿ в месяц
≈ 10 300 ₽
51 480 ฿ в год
≈ 123 100 ₽
Ставка 65 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Ram 9 | 560 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 280 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 4 ดินแดง | 1,1 км |
| Международная школа | Central International School | 860 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 8 этаж
107 463 ฿/м² ≈ 257 000 ₽/м² · −9,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 980 000 ฿ ≈ 7 130 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 4 этаж
102 759 ฿/м² ≈ 245 700 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 8 этаж
148 276 ฿/м² ≈ 354 600 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 400 000 ฿ ≈ 10 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 5 этаж
151 724 ฿/м² ≈ 362 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 590 000 ฿ ≈ 8 590 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 7 этаж
122 109 ฿/м² ≈ 292 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 500 000 ฿ ≈ 10 760 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 29 м² · 3 этаж
155 172 ฿/м² ≈ 371 100 ₽/м²
- Иностранная квота
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 550 000 ฿ ≈ 10 880 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 4 этаж
154 081 ฿/м² ≈ 368 500 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 25. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Хаммам
- Сауна
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
Maestro 03 Ratchada-Rama 9 на карте
Загружаем карту…
322/80 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Life Ratchada - Rama 9
от 3,86 млн ฿≈ 9,23 млн ₽
153 200 ฿/м²+53% к медиане района
Строится, сдача август 2027 43 объявления
иллюстрация Groove Ratchada - Rama 9
от 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽
106 400 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2020 8 объявлений обслуживание 58 ฿/м² в мес
иллюстрация Ivy Ampio
от 5,4 млн ฿≈ 12,9 млн ₽
156 600 ฿/м²+64% к медиане района
Сдан, декабрь 2013 20 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Maestro 03 Ratchada-Rama 9?
Цена от 2 980 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 135 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 35% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в Maestro 03 Ratchada-Rama 9?
65 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 29 м² это 1 885 ฿ в месяц. Фонд капремонта 650 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Maestro 03 Ratchada-Rama 9 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Maestro 03 Ratchada-Rama 9 с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
