иллюстрация 2 900 000 ฿ ≈ 6 940 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 5 этаж
120 833 ฿/м² ≈ 289 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Groove Ratchada - Rama 9
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽106 400 ฿/м² (≈ 254 400 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикDIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
- СтатусСдан, декабрь 2020
- К медиане района+6%
Коротко
Groove Ratchada - Rama 9: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (декабрь 2020). На 28.10.2026 8 объявлений о продаже, цена от 2 490 000 ฿. Медиана 106 400 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 58 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2020
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 154
- Площадь участка
- 1 428 м²
- Парковка
- 47% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
106 400 ฿/м²
≈ 254 400 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
75 300 ฿/м²
≈ 180 100 ₽/м²
медиана по 108 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Дин Дэнг.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Groove Ratchada - Rama 9 на фоне района
Дешевле этого проекта 60% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 106 400 ฿ | 100 000 ฿ | +6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 58 ฿ | 45 ฿ | +29% |
| Юнитов в проекте | 154 | 326 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
23 м²
1 334 ฿ в месяц
≈ 3 200 ₽
16 008 ฿ в год
≈ 38 300 ₽
33 м²
1 914 ฿ в месяц
≈ 4 600 ₽
22 968 ฿ в год
≈ 54 900 ₽
36 м²
2 088 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 056 ฿ в год
≈ 59 900 ₽
Ставка 58 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Phra Ram 9 | 650 м |
| Супермаркет или торговый центр | Lotus's | 410 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 4 ดินแดง | 910 м |
| Международная школа | Central International School | 1,0 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 2 490 000 ฿ ≈ 5 950 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 23 м² · 4 этаж
109 306 ฿/м² ≈ 261 400 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 500 000 ฿ ≈ 8 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 34 м² · 2 этаж
102 941 ฿/м² ≈ 246 200 ₽/м²
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 24 м² · 5 этаж
116 667 ฿/м² ≈ 279 000 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 2 800 000 ฿ ≈ 6 700 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 24 м² · 5 этаж
116 667 ฿/м² ≈ 279 000 ₽/м² · −3,4% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 444 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 3 этаж
103 237 ฿/м² ≈ 246 900 ₽/м² · −13,4% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 444 000 ฿ ≈ 8 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 5 этаж
103 237 ฿/м² ≈ 246 900 ₽/м² · −15,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 753 000 ฿ ≈ 8 980 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 36 м² · 2 этаж
103 417 ฿/м² ≈ 247 300 ₽/м² · −12,4% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 8. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Джакузи
- Бар
- Коворкинг
- Кинозал
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Беговая дорожка
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Groove Ratchada - Rama 9 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Maestro 03 Ratchada-Rama 9
от 2,98 млн ฿≈ 7,13 млн ₽
135 200 ฿/м²+35% к медиане района
Сдан, май 2018 25 объявлений обслуживание 65 ฿/м² в мес
иллюстрация Life Ratchada - Rama 9
от 3,86 млн ฿≈ 9,23 млн ₽
153 200 ฿/м²+53% к медиане района
Строится, сдача август 2027 43 объявления
иллюстрация Aspire Asoke-Ratchada
от 2,55 млн ฿≈ 6,1 млн ₽
102 800 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан, август 2020 37 объявлений обслуживание 57 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Groove Ratchada - Rama 9?
Цена от 2 490 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 106 400 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 6% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в Groove Ratchada - Rama 9?
58 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 23 м² это 1 334 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Groove Ratchada - Rama 9 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 6). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Groove Ratchada - Rama 9 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Groove Ratchada - Rama 9
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
