иллюстрация 3 515 967 ฿ ≈ 8 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 5 этаж
128 790 ฿/м² ≈ 308 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Klos Ratchada 7
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 3,52 млн ฿≈ 8,41 млн ₽131 700 ฿/м² (≈ 315 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикFrasers Property
- СтатусСдан, март 2025
- К медиане района+32%
Коротко
Klos Ratchada 7: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (март 2025). На 28.10.2026 29 объявлений о продаже, цена от 3 515 967 ฿. Медиана 131 700 ฿ за м², на 32% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Frasers Property
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- март 2025
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 111
- Площадь участка
- 1 258 м²
- Парковка
- 43% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
131 700 ฿/м²
≈ 315 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
75 300 ฿/м²
≈ 180 100 ₽/м²
медиана по 108 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Дин Дэнг.
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
117 100–124 700 ฿/м²
≈ 280 000 ₽–≈ 298 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Klos Ratchada 7 на фоне района
Дешевле этого проекта 82% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 131 700 ฿ | 100 000 ฿ | +32% |
| Обслуживание за м² в месяц | 70 ฿ | 45 ฿ | +56% |
| Юнитов в проекте | 111 | 326 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
27 м²
1 890 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 680 ฿ в год
≈ 54 200 ₽
Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thailand Cultural Centre | 530 м |
| Супермаркет или торговый центр | Foodland | 130 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 52 สามเสนนอก | 740 м |
| Международная школа | The Regent's School | 1,4 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 515 967 ฿ ≈ 8 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 5 этаж
128 790 ฿/м² ≈ 308 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 515 967 ฿ ≈ 8 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 5 этаж
128 790 ฿/м² ≈ 308 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 515 967 ฿ ≈ 8 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 5 этаж
128 790 ฿/м² ≈ 308 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 675 126 ฿ ≈ 8 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 6 этаж
134 620 ฿/м² ≈ 321 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 675 126 ฿ ≈ 8 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 6 этаж
134 620 ฿/м² ≈ 321 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 675 126 ฿ ≈ 8 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 6 этаж
134 620 ฿/м² ≈ 321 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 675 126 ฿ ≈ 8 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 27 м² · 6 этаж
134 620 ฿/м² ≈ 321 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 29. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Klos Ratchada 7 на карте
Загружаем карту…
339 Ratchadaphisek Rd, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Chateau in Town Ratchada 10
от 2,19 млн ฿≈ 5,24 млн ₽
83 300 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, январь 2014 5 объявлений
иллюстрация Srivara Mansion
от 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽
66 200 ฿/м²-34% к медиане района
Сдан, январь 1992 16 объявлений
иллюстрация Groove Muse Ratchada 7
от 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽
123 700 ฿/м²+24% к медиане района
Сдан, апрель 2024 11 объявлений обслуживание 58 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Klos Ratchada 7?
Цена от 3 515 967 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 131 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 32% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в Klos Ratchada 7?
70 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 27 м² это 1 890 ฿ в месяц. Фонд капремонта 1000 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Klos Ratchada 7 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Klos Ratchada 7 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Klos Ratchada 7
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
