иллюстрация 2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 26 м² · 2 этаж
113 289 ฿/м² ≈ 270 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Groove Muse Ratchada 7
Дин Дэнг, Бангкок
- Ценаот 2,89 млн ฿≈ 6,91 млн ₽123 700 ฿/м² (≈ 295 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикDIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
- СтатусСдан, апрель 2024
- К медиане района+24%
Коротко
Groove Muse Ratchada 7: квартиры в районе Дин Дэнг, сдан (апрель 2024). На 28.10.2026 11 объявлений о продаже, цена от 2 890 000 ฿. Медиана 123 700 ฿ за м², на 24% выше медианы района. Плата за обслуживание 58 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- апрель 2024
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 201
- Площадь участка
- 1 728 м²
- Парковка
- 42% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
123 700 ฿/м²
≈ 295 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
75 300 ฿/м²
≈ 180 100 ₽/м²
медиана по 108 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Дин Дэнг.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Groove Muse Ratchada 7 на фоне района
Дешевле этого проекта 78% проектов района Дин Дэнг, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 123 700 ฿ | 100 000 ฿ | +24% |
| Обслуживание за м² в месяц | 58 ฿ | 45 ฿ | +29% |
| Юнитов в проекте | 201 | 326 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 450 ฿ в месяц
≈ 3 500 ₽
17 400 ฿ в год
≈ 41 600 ₽
26 м²
1 508 ฿ в месяц
≈ 3 600 ₽
18 096 ฿ в год
≈ 43 300 ₽
42 м²
2 436 ฿ в месяц
≈ 5 800 ₽
29 232 ฿ в год
≈ 69 900 ₽
Ставка 58 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Дин Дэнг: 45 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Thailand Cultural Centre | 680 м |
| Супермаркет или торговый центр | Foodland | 170 м |
| Больница или клиника | ศูนย์บริการสาธารณสุข 52 สามเสนนอก | 620 м |
| Международная школа | The Regent's School | 1,3 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 790 000 ฿ ≈ 13 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 42 м² · 2 этаж
137 204 ฿/м² ≈ 328 100 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 050 000 ฿ ≈ 7 290 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 1 этаж
120 126 ฿/м² ≈ 287 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 040 000 ฿ ≈ 7 270 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 30 м² · 5 этаж
99 967 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 090 000 ฿ ≈ 7 390 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 4 этаж
121 701 ฿/м² ≈ 291 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 190 000 ฿ ≈ 7 630 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 5 этаж
125 640 ฿/м² ≈ 300 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 290 000 ฿ ≈ 7 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 6 этаж
129 783 ฿/м² ≈ 310 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 990 000 ฿ ≈ 9 540 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 3 этаж
128 959 ฿/м² ≈ 308 400 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 11. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Коворкинг
- Кинозал
- Зона барбекю
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Groove Muse Ratchada 7 на карте
Загружаем карту…
674 Ratchadaphisek 7 Alley, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Chateau in Town Ratchada 10
от 2,19 млн ฿≈ 5,24 млн ₽
83 300 ฿/м²-17% к медиане района
Сдан, январь 2014 5 объявлений
иллюстрация Klos Ratchada 7
от 3,52 млн ฿≈ 8,41 млн ₽
131 700 ฿/м²+32% к медиане района
Сдан, март 2025 29 объявлений обслуживание 70 ฿/м² в мес
иллюстрация Srivara Mansion
от 2,45 млн ฿≈ 5,86 млн ₽
66 200 ฿/м²-34% к медиане района
Сдан, январь 1992 16 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Groove Muse Ratchada 7?
Цена от 2 890 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 123 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 24% выше медианы района Дин Дэнг.
Сколько стоит обслуживание в Groove Muse Ratchada 7?
58 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 450 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Groove Muse Ratchada 7 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Groove Muse Ratchada 7 с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Groove Muse Ratchada 7
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
