иллюстрация

Whizdom Craftz Samyan

Банг Рак, Бангкок

Ценаот 6,79 млн ฿≈ 16,2 млн ₽283 200 ฿/м² (≈ 677 300 ₽/м²), медиана
ЗастройщикMagnolia Quality Development Corporation Limited
Срок сдачиСтроится, январь 2027
К медиане района+61%

Коротко

Whizdom Craftz Samyan: квартиры в районе Банг Рак, строится (январь 2027). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 6 790 000 ฿. Медиана 283 200 ฿ за м², на 61% выше медианы района.

Паспорт проекта

Застройщик: Magnolia Quality Development Corporation Limited
Тип: Квартиры
Статус: Строится
Срок сдачи: январь 2027
Этажей: 55
Корпусов: 1
Юнитов: 418
Площадь участка: 3 962 м²
Парковка: 86% мест
Лифтов: 4
Животные: Нельзя

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

283 200 ฿/м²

≈ 677 300 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

177 100 ฿/м²

≈ 423 500 ₽/м²

медиана по 142 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Банг Рак.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Whizdom Craftz Samyan на фоне района

Дешевле этого проекта 86% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	283 200 ฿	175 500 ฿	+61%
Юнитов в проекте	418	183	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Sam Yan	620 м
Супермаркет или торговый центр	Lemon Farm	350 м
Больница или клиника	Public Health Center 23 Si Phraya	610 м
Международная школа	St. Andrews Sathorn International School	1,5 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

17 430 112 ฿ ≈ 41 680 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 107 м² · 48 этаж

162 655 ฿/м² ≈ 389 000 ₽/м² · −7,4% от первой цены

Иностранная квота
Без мебели
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

15 105 506 ฿ ≈ 36 120 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 89 м² · 40 этаж

170 011 ฿/м² ≈ 406 600 ₽/м² · −21,1% от первой цены

Иностранная квота
Без мебели
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

10 566 742 ฿ ≈ 25 270 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 34 этаж

280 359 ฿/м² ≈ 670 500 ₽/м² · −3,6% от первой цены

Иностранная квота
Без мебели
Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

66 584 944 ฿ ≈ 159 230 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 222 м² · 52 этаж

300 135 ฿/м² ≈ 717 800 ₽/м²

Иностранная квота
Без мебели
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

11 055 393 ฿ ≈ 26 440 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 31 этаж

290 473 ฿/м² ≈ 694 600 ₽/м²

Иностранная квота
Без мебели
Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

16 580 000 ฿ ≈ 39 650 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 57 м² · 36 этаж

289 911 ฿/м² ≈ 693 300 ₽/м²

Иностранная квота
Без мебели
Вид на город

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

6 790 000 ฿ ≈ 16 240 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 20 этаж

219 032 ฿/м² ≈ 523 800 ₽/м²

Тайская квота
Частично с мебелью
Вид на небоскрёбы

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

15 105 506 ฿ ≈ 36 120 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 40 этаж

286 089 ฿/м² ≈ 684 200 ₽/м²

Иностранная квота
Без мебели
Вид на парк

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Джакузи
Хаммам
Сауна
Коворкинг
Лаунж
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал
Зона для йоги

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби
Резервный генератор
Рядом BTS/MRT
Кафе

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Доступ по ключ-карте

Whizdom Craftz Samyan на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

596/, 506/3 ถ. พระรามที่ ๔ แขวงมหาพฤฒาราม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500, Thailand · Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в Whizdom Craftz Samyan?

Цена от 6 790 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 283 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 61% выше медианы района Банг Рак.

Можно ли иностранцу купить квартиру в Whizdom Craftz Samyan в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 88% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в Whizdom Craftz Samyan с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в Whizdom Craftz Samyan

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

Whizdom Craftz Samyan

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

Whizdom Craftz Samyan на фоне района

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

Whizdom Craftz Samyan на карте

Похожие проекты рядом

The Nest Chula-Samyan

Triple Y Residence

Ideo Q Chula Samyan

Частые вопросы

Узнать наличие в Whizdom Craftz Samyan