иллюстрация 12 500 000 ฿ ≈ 29 890 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 80 м² · 12 этаж
155 337 ฿/м² ≈ 371 500 ₽/м² · −21,9% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация The Address Sathorn
Банг Рак, Бангкок
- Ценане указана186 800 ฿/м² (≈ 446 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикAP (Thailand)
- СтатусСдан, декабрь 2011
- К медиане района+6%
Коротко
The Address Sathorn: квартиры в районе Банг Рак, сдан (декабрь 2011). На 28.10.2026 42 объявления о продаже. Медиана 186 800 ฿ за м², на 6% выше медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- AP (Thailand)
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2011
- Этажей
- 40
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 562
- Площадь участка
- 5 524 м²
- Парковка
- 80% мест
- Лифтов
- 6
- Управляющая компания
- Smart Service and Management
- Животные
- Нельзя
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
186 800 ฿/м²
≈ 446 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 7
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
163 800 ฿/м²
≈ 391 700 ₽/м²
медиана по 10 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Address Sathorn на фоне района
Дешевле этого проекта 53% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 186 800 ฿ | 175 500 ฿ | +6% |
| Обслуживание за м² в месяц | 40 ฿ | 55 ฿ | −27% |
| Юнитов в проекте | 562 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
46 м²
1 840 ฿ в месяц
≈ 4 400 ₽
22 080 ฿ в год
≈ 52 800 ₽
56 м²
2 240 ฿ в месяц
≈ 5 400 ₽
26 880 ฿ в год
≈ 64 300 ₽
87 м²
3 480 ฿ в месяц
≈ 8 300 ₽
41 760 ฿ в год
≈ 99 900 ₽
Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saint Louis | 220 м |
| Супермаркет или торговый центр | MahaNakhon CUBE | 330 м |
| Больница или клиника | Saint Louis Hospital | 400 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 8 500 000 ฿ ≈ 20 330 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 46 м² · 9 этаж
186 813 ฿/м² ≈ 446 800 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 11 500 000 ฿ ≈ 27 500 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 76 м² · 38 этаж
152 318 ฿/м² ≈ 364 300 ₽/м² · −17,9% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 24 этаж
244 211 ฿/м² ≈ 584 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 875 000 ฿ ≈ 30 790 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 55 м² · 24 этаж
234 091 ฿/м² ≈ 559 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 600 000 ฿ ≈ 20 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 56 м² · 36 этаж
153 571 ฿/м² ≈ 367 300 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 500 000 ฿ ≈ 44 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 33 этаж
212 644 ฿/м² ≈ 508 500 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 42. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Клубный дом
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Зал для праздников
- Библиотека
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
The Address Sathorn на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация Tait Sathorn 12
от 12,5 млн ฿≈ 29,9 млн ₽
278 800 ฿/м²+59% к медиане района
Сдан, январь 2023 25 объявлений обслуживание 110 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Ivy Sathorn 10
от 4,25 млн ฿≈ 10,2 млн ₽
130 100 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 15 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Address Sathorn?
Цены в объявлениях не указаны.
Сколько стоит обслуживание в The Address Sathorn?
40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 46 м² это 1 840 ฿ в месяц.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Address Sathorn в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 40% квартир, где квота названа (n = 5). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Address Sathorn с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Address Sathorn
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
