иллюстрация 13 500 000 ฿ ≈ 32 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 52 м² · 10 этаж
259 615 ฿/м² ≈ 620 900 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Tait Sathorn 12
Банг Рак, Бангкок
- Ценаот 12,5 млн ฿≈ 29,9 млн ₽278 800 ฿/м² (≈ 666 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRaimon Land PCL.
- СтатусСдан, январь 2023
- К медиане района+59%
Коротко
Tait Sathorn 12: квартиры в районе Банг Рак, сдан (январь 2023). На 28.10.2026 25 объявлений о продаже, цена от 12 500 000 ฿. Медиана 278 800 ฿ за м², на 59% выше медианы района. Плата за обслуживание 110 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Raimon Land PCL.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2023
- Этажей
- 40
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 238
- Площадь участка
- 2 890 м²
- Парковка
- 88% мест
- Лифтов
- 4
- Управляющая компания
- Raimon Land Services
- Животные
- Можно любых
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
278 800 ฿/м²
≈ 666 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
267 100 ฿/м²
≈ 638 800 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Оценка Казначейства
Государственная оценка, от неё считают сборы при регистрации. Обычно ниже рынка.
180 300–221 700 ฿/м²
≈ 431 200 ₽–≈ 530 200 ₽/м²
цикл 2023–2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Оценка: Департамент казначейства Таиланда. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Tait Sathorn 12 на фоне района
Дешевле этого проекта 84% проектов района Банг Рак, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 278 800 ฿ | 175 500 ฿ | +59% |
| Обслуживание за м² в месяц | 110 ฿ | 55 ฿ | +100% |
| Юнитов в проекте | 238 | 183 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
52 м²
5 720 ฿ в месяц
≈ 13 700 ₽
68 640 ฿ в год
≈ 164 100 ₽
68 м²
7 480 ฿ в месяц
≈ 17 900 ₽
89 760 ฿ в год
≈ 214 700 ₽
135 м²
14 850 ฿ в месяц
≈ 35 500 ₽
178 200 ฿ в год
≈ 426 200 ₽
Ставка 110 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Рак: 55 ฿ по 35 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Станция метро | Saint Louis | 210 м |
| Супермаркет или торговый центр | MahaNakhon CUBE | 320 м |
| Больница или клиника | Saint Louis Hospital | 400 м |
| Международная школа | St. Andrews Sathorn International School | 1,1 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 29 000 000 ฿ ≈ 69 350 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 94 м² · 32 этаж
310 160 ฿/м² ≈ 741 700 ₽/м² · −8,8% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 18 400 000 ฿ ≈ 44 000 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 67 м² · 9 этаж
274 627 ฿/м² ≈ 656 800 ₽/м² · −1,6% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 17 800 000 ฿ ≈ 42 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 67 м² · 19 этаж
265 672 ฿/м² ≈ 635 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 26 500 000 ฿ ≈ 63 370 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 10 этаж
304 598 ฿/м² ≈ 728 400 ₽/м²
- Тайская квота
- Частично с мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 68 м² · 20 этаж
264 706 ฿/м² ≈ 633 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 000 000 ฿ ≈ 35 870 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 53 м² · 16 этаж
283 019 ฿/м² ≈ 676 800 ₽/м² · −9,1% от первой цены
- С мебелью
- Вид на небоскрёбы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 50 000 000 ฿ ≈ 119 570 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 135 м² · 28 этаж
370 370 ฿/м² ≈ 885 700 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 25. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Детская комната
- Хаммам
- Сауна
- Коворкинг
- Детский бассейн
- Библиотека
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Резервный генератор
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
- Доступ по ключ-карте
Tait Sathorn 12 на карте
Загружаем карту…
8410 Sathon Soi 12 Alley, Khwaeng Silom, Khet Bang Rak, Krung Thep Maha Nakhon 10500, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Address Sathorn
Цена по запросу
186 800 ฿/м²+6% к медиане района
Сдан, декабрь 2011 42 объявления обслуживание 40 ฿/м² в мес
иллюстрация иллюстрация Ivy Sathorn 10
от 4,25 млн ฿≈ 10,2 млн ₽
130 100 ฿/м²-26% к медиане района
Сдан, декабрь 2008 15 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Tait Sathorn 12?
Цена от 12 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 278 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 59% выше медианы района Банг Рак.
Сколько стоит обслуживание в Tait Sathorn 12?
110 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 52 м² это 5 720 ฿ в месяц. Фонд капремонта 900 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Tait Sathorn 12 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 71% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Tait Sathorn 12 с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Tait Sathorn 12
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
