иллюстрация

Burasiri Krungthep Kreetha

Банг Капи, Бангкок

Ценаот 19 млн ฿≈ 45,4 млн ₽108 600 ฿/м² (≈ 259 700 ₽/м²), медиана
ЗастройщикSansiri
СтатусСдан, июнь 2022
К медиане района+37%

Коротко

Burasiri Krungthep Kreetha: дома и виллы в районе Банг Капи, сдан (июнь 2022). На 28.10.2026 22 объявления о продаже, цена от 19 000 000 ฿. Медиана 108 600 ฿ за м², на 37% выше медианы района. Плата за обслуживание 48 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Sansiri
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: июнь 2022
Корпусов: 1
Юнитов: 276
Площадь участка: 136 000 м²
Парковка: 200% мест
Животные: Можно любых

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

108 600 ฿/м²

≈ 259 700 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

108 300 ฿/м²

≈ 259 000 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Burasiri Krungthep Kreetha на фоне района

Дешевле этого проекта 79% проектов района Банг Капи, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	108 600 ฿	83 000 ฿	+31%
Обслуживание за м² в месяц	48 ฿	40 ฿	+20%
Юнитов в проекте	276	256	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

200 м²

9 600 ฿ в месяц

≈ 23 000 ₽

115 200 ฿ в год

≈ 275 500 ₽

238 м²

11 424 ฿ в месяц

≈ 27 300 ₽

137 088 ฿ в год

≈ 327 800 ₽

330 м²

15 840 ฿ в месяц

≈ 37 900 ₽

190 080 ฿ в год

≈ 454 600 ₽

Ставка 48 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Банг Капи: 40 ฿ по 37 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Станция метро	Si Burapha	1,1 км
Супермаркет или торговый центр	Kurv7	850 м
Больница или клиника	Serene Hospital	2,2 км
Международная школа	โรงเรียนนานาชาติเพ็ญสมิทธ์	520 м

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Sansiri: что о нём пишут

Основан в 1984
На бирже Таиланда: SIRI
Сдано проектов: 533

Награды

Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com

Что пишут

Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем