иллюстрация

Oak & Verde

Ко Пханган, Самуи

Ценаот 4,4 млн ฿≈ 10,5 млн ₽109 700 ฿/м² (≈ 262 300 ₽/м²), медиана
ЗастройщикThe Green Society Projects Co., Ltd.
СтатусСдан, март 2025
До моря1,2 км
К медиане района+47%

Коротко

Oak & Verde: дома и виллы в районе Ко Пханган, сдан (март 2025). На 28.10.2026 14 объявлений о продаже, цена от 4 400 000 ฿. Медиана 109 700 ฿ за м², на 47% выше медианы района. Плата за обслуживание 70 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: The Green Society Projects Co., Ltd.
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: март 2025
Корпусов: 1
Юнитов: 20
Площадь участка: 5 944 м²
Парковка: 100% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 1,2 км
Ближайший пляж: Салад Бич, 1,2 км
До аэропорта: 123 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

109 700 ฿/м²

≈ 262 300 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Oak & Verde на фоне района

Дешевле этого проекта 94% проектов района Ко Пханган, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	109 700 ฿	68 800 ฿	+59%
До моря по прямой	1,2 км	900 м	дальше
Юнитов в проекте	20	8	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

33 м²

2 310 ฿ в месяц

≈ 5 500 ₽

27 720 ฿ в год

≈ 66 300 ₽

112 м²

7 840 ฿ в месяц

≈ 18 700 ₽

94 080 ฿ в год

≈ 225 000 ₽

220 м²

15 400 ฿ в месяц

≈ 36 800 ₽

184 800 ฿ в год

≈ 441 900 ₽

Ставка 70 ฿ за м² в месяц по данным портала. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Магазинчик	1,6 км
Больница или клиника	Koh Phangan Hospital	5,2 км
Международная школа	Si ra international school	9,9 км
Аэропорт	Samui International Airport	123 км