иллюстрация

ZCAPE III

Вичит, Пхукет

Ценаот 2,29 млн ฿≈ 5,48 млн ₽82 700 ฿/м² (≈ 197 800 ₽/м²), медиана
ЗастройщикTri Property Co., Ltd.
СтатусСдан, ноябрь 2015
До моря4,4 км
К медиане района-8%

Коротко

ZCAPE III: квартиры в районе Вичит, сдан (ноябрь 2015). На 28.10.2026 34 объявления о продаже, цена от 2 290 000 ฿. Медиана 82 700 ฿ за м², на 8% ниже медианы района. Плата за обслуживание 40 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Tri Property Co., Ltd.
Тип: Квартиры
Статус: Сдан
Год сдачи: ноябрь 2015
Этажей: 8
Корпусов: 2
Юнитов: 417
Площадь участка: 5 640 м²
Парковка: 40% мест
Лифтов: 2
Управляющая компания: JLL Thailand
Животные: Нельзя
До моря по прямой: 4,4 км
Ближайший пляж: Пляж Сирай-Бей, 7,4 км
До аэропорта: 32,6 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

82 700 ฿/м²

≈ 197 800 ₽/м²

медиана, квартиры, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

80 800 ฿/м²

≈ 193 200 ₽/м²

медиана по 22 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

ZCAPE III на фоне района

Дешевле этого проекта 37% проектов района Вичит, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	82 700 ฿	89 100 ฿	−7%
Обслуживание за м² в месяц	40 ฿	50 ฿	−20%
До моря по прямой	4,4 км	2,8 км	дальше
Юнитов в проекте	417	188	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

27 м²

1 080 ฿ в месяц

≈ 2 600 ₽

12 960 ฿ в год

≈ 31 000 ₽

33 м²

1 320 ฿ в месяц

≈ 3 200 ₽

15 840 ฿ в год

≈ 37 900 ₽

40 м²

1 600 ฿ в месяц

≈ 3 800 ₽

19 200 ฿ в год

≈ 45 900 ₽

Ставка 40 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Вичит: 50 ฿ по 15 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Central Phuket Floresta	260 м
Больница или клиника	Bangkok Hospital Siriroj	950 м
Международная школа	HeadStart International School, Phuket	590 м
Аэропорт	Phuket International Airport	32,6 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Форма владения

В объявлениях проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.

Собственность

Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.

Долгосрочная аренда

Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.

Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?

Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.

Спросить про квоту

Объявления в проекте

иллюстрация

2 999 990 ฿ ≈ 7 170 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 40 м² · 5 этаж

75 000 ฿/м² ≈ 179 400 ₽/м² · −24,8% от первой цены

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 5 этаж

87 496 ฿/м² ≈ 209 200 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 890 000 ฿ ≈ 6 910 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 7 этаж

85 000 ฿/м² ≈ 203 300 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 490 000 ฿ ≈ 5 950 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 5 этаж

92 222 ฿/м² ≈ 220 500 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 650 000 ฿ ≈ 6 340 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 3 этаж

80 303 ฿/м² ≈ 192 000 ₽/м²

Иностранная квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 390 000 ฿ ≈ 5 720 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · студия · 27 м² · 8 этаж

87 290 ฿/м² ≈ 208 700 ₽/м² · −4% от первой цены

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 600 000 ฿ ≈ 6 220 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 34 м² · 3 этаж

76 471 ฿/м² ≈ 182 900 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

иллюстрация

2 690 000 ฿ ≈ 6 430 000 ₽

Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 33 м² · 7 этаж

80 491 ฿/м² ≈ 192 500 ₽/м²

Тайская квота
С мебелью
Вид на бассейн

цена в объявлении на 28.10.2026

Узнать про этот вариант

Показаны до 8 объявлений из 34. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.

Инфраструктура проекта

Отдых

Общий бассейн
Джакузи
Бар
Сауна
Детский бассейн
Детская площадка
Библиотека
Общий сад

Спорт

Тренажёрный зал

Удобства

Парковка
Ресепшен и лобби
Прачечная

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение

ZCAPE III на карте

Загружаем карту…

Расположение проекта по данным портала. Мелкие точки — соседние проекты. Карта: OpenFreeMap, © OpenMapTiles, © участники OpenStreetMap.

Открыть в OpenStreetMap

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ZCAPE III?

Цена от 2 290 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 82 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 8% ниже медианы района Вичит.

Сколько стоит обслуживание в ZCAPE III?

40 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 27 м² это 1 080 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.

Можно ли иностранцу купить квартиру в ZCAPE III в собственность?

Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 50% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.

Можно ли жить в ZCAPE III с животными?

Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.

Узнать наличие в ZCAPE III

Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.

Имя Телефон Город, бюджет или вопрос, необязательно

Ответит менеджер Quick Estate в течение рабочего дня. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных.

ZCAPE III

Паспорт проекта

Цены

В объявлениях

У проданных

ZCAPE III на фоне района

Сколько стоит владеть

Что рядом

Форма владения

Собственность

Долгосрочная аренда

Объявления в проекте

Инфраструктура проекта

Отдых

Спорт

Удобства

Безопасность

ZCAPE III на карте

Похожие проекты рядом

The Space Condominium

THE BASE Central Phuket

Escent Phuket

Частые вопросы

Узнать наличие в ZCAPE III