иллюстрация 4 700 000 ฿ ≈ 11 240 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 35 м² · 6 этаж
134 286 ฿/м² ≈ 321 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Base Rise
Вичит, Пхукет
- Ценаот 2,6 млн ฿≈ 6,22 млн ₽124 900 ฿/м² (≈ 298 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикSansiri
- СтатусСдан, май 2025
- До моря4,6 км
- К медиане района+39%
Коротко
The Base Rise: квартиры в районе Вичит, сдан (май 2025). На 28.10.2026 28 объявлений о продаже, цена от 2 600 000 ฿. Медиана 124 900 ฿ за м², на 39% выше медианы района. Плата за обслуживание 59 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Sansiri
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- май 2025
- Этажей
- 8
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 326
- Площадь участка
- 4 800 м²
- Парковка
- 45% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 4,6 км
- Ближайший пляж
- Пляж Сирай-Бей, 7,6 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
124 900 ฿/м²
≈ 298 700 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
94 400 ฿/м²
≈ 225 800 ₽/м²
среднее по 2 продажам, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Base Rise на фоне района
Дешевле этого проекта 89% проектов района Вичит, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 124 900 ฿ | 89 100 ฿ | +40% |
| Обслуживание за м² в месяц | 59 ฿ | 50 ฿ | +18% |
| До моря по прямой | 4,6 км | 2,8 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 326 | 188 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
25 м²
1 475 ฿ в месяц
≈ 3 500 ₽
17 700 ฿ в год
≈ 42 300 ₽
31 м²
1 829 ฿ в месяц
≈ 4 400 ₽
21 948 ฿ в год
≈ 52 500 ₽
61 м²
3 599 ฿ в месяц
≈ 8 600 ₽
43 188 ฿ в год
≈ 103 300 ₽
Ставка 59 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Вичит: 50 ฿ по 15 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Central Phuket Floresta | 440 м |
| Больница или клиника | Bangkok Hospital Siriroj | 1,0 км |
| Международная школа | HeadStart International School, Phuket | 580 м |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Застройщик Sansiri: что о нём пишут
Награды
- Победитель премии PropertyGuru Thailand Property Awards 2025 в номинации «Лучший проект элитных кондоминиумов в Пхукете» за Canvas Cherngtalay sansiri.com
Что пишут
- Издание сообщает, что первые два проекта Sansiri на Пхукете получили положительную реакцию покупателей; в одном проекте половина из 244 домов была продана в течение первой недели продаж (2018). новости, thethaiger.com
Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 700 000 ฿ ≈ 8 850 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 4 этаж
119 355 ฿/м² ≈ 285 400 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 2 этаж
116 732 ฿/м² ≈ 279 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 3 600 000 ฿ ≈ 8 610 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 26 м² · 8 этаж
138 462 ฿/м² ≈ 331 100 ₽/м² · −7,7% от первой цены
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид перекрыт
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 490 000 ฿ ≈ 10 740 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 44 м² · 2 этаж
102 045 ฿/м² ≈ 244 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 9 500 000 ฿ ≈ 22 720 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 3 спальни · 61 м² · 6 этаж
155 203 ฿/м² ≈ 371 200 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Вид на пальмы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 250 000 ฿ ≈ 7 770 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 25 м² · 7 этаж
130 417 ฿/м² ≈ 311 900 ₽/м² · −10% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 100 000 ฿ ≈ 7 410 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 31 м² · 3 этаж
100 000 ฿/м² ≈ 239 100 ₽/м²
- Тайская квота
- С мебелью
- Открытый вид
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 28. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Коворкинг
- Лаунж
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Ресепшен и лобби
- Прачечная
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Base Rise на карте
Загружаем карту…
169/4 Muang Naka Rd, Tambon Wichit, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83000, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация The Origin Centre Phuket
Вичит · 4,6 км до моря
от 2,49 млн ฿≈ 5,95 млн ₽
94 200 ฿/м²+5% к медиане района
Строится, сдача январь 2027 5 объявлений
иллюстрация Origin Place Centre Phuket
Вичит · 4,7 км до моря
от 3,12 млн ฿≈ 7,46 млн ₽
107 200 ฿/м²+19% к медиане района
Строится, сдача декабрь 2027 220 объявлений обслуживание 35 ฿/м² в мес
иллюстрация Phyll Phuket by Central Pattana
Вичит · 4,5 км до моря
от 2,9 млн ฿≈ 6,94 млн ₽
126 900 ฿/м²+41% к медиане района
Сдан, сентябрь 2023 31 объявление
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Base Rise?
Цена от 2 600 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 124 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 39% выше медианы района Вичит.
Сколько стоит обслуживание в The Base Rise?
59 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 25 м² это 1 475 ฿ в месяц. Фонд капремонта 550 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в The Base Rise в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 14% квартир, где квота названа (n = 7). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в The Base Rise с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Base Rise
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
