иллюстрация

VIVE Phuket

Тхеп Красаттри, Пхукет

Ценаот 36,4 млн ฿≈ 87 млн ₽106 800 ฿/м² (≈ 255 400 ₽/м²), медиана
ЗастройщикLand and Houses
До моря4,1 км
К медиане района+50%

Коротко

VIVE Phuket: дома и виллы в районе Тхеп Красаттри. На 28.10.2026 9 объявлений о продаже, цена от 36 400 000 ฿. Медиана 106 800 ฿ за м², на 50% выше медианы района. Плата за обслуживание 48 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Land and Houses
Тип: Дома и виллы
Юнитов: 36
Площадь участка: 32 552 м²
Парковка: 30% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 4,1 км
Ближайший пляж: Пляж Банг Тао, 4,6 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

106 800 ฿/м²

≈ 255 400 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

31 800 ฿/м²

≈ 76 000 ₽/м²

медиана по 64 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Тхеп Красаттри.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

VIVE Phuket на фоне района

Дешевле этого проекта 91% проектов района Тхеп Красаттри, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	106 800 ฿	72 500 ฿	+47%
Обслуживание за м² в месяц	48 ฿	20 ฿	+140%
До моря по прямой	4,1 км	4,0 км	дальше
Юнитов в проекте	36	22	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

374 м²

17 952 ฿ в месяц

≈ 42 900 ₽

215 424 ฿ в год

≈ 515 200 ₽

417 м²

20 016 ฿ в месяц

≈ 47 900 ₽

240 192 ฿ в год

≈ 574 400 ₽

Ставка 48 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхеп Красаттри: 20 ฿ по 33 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Thalang Fresh Market	470 м
Больница или клиника	Thalang hospital	1,2 км
Международная школа	British International School Phuket	9,2 км