иллюстрация

Prestige Villas

Тхеп Красаттри, Пхукет

Ценаот 60 млн ฿≈ 143,5 млн ₽105 900 ฿/м² (≈ 253 300 ₽/м²), медиана
ЗастройщикPrestige Villas Co.,Ltd
СтатусСтроительство под заказ
До моря1,6 км
К медиане района+49%

Коротко

Prestige Villas: дома и виллы в районе Тхеп Красаттри, строительство под заказ. На 28.10.2026 5 объявлений о продаже, цена от 60 000 000 ฿. Медиана 105 900 ฿ за м², на 49% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Prestige Villas Co.,Ltd
Тип: Дома и виллы
Статус: Строительство под заказ
Корпусов: 2
Юнитов: 21
Площадь участка: 18 227 м²
Парковка: 300% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 1,6 км
Ближайший пляж: Nai Yang Beach, 7,4 км
До аэропорта: 9,9 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

105 900 ฿/м²

≈ 253 300 ₽/м²

медиана, дома, n = 5

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

31 800 ฿/м²

≈ 76 000 ₽/м²

медиана по 64 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Тхеп Красаттри.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Prestige Villas на фоне района

Дешевле этого проекта 90% проектов района Тхеп Красаттри, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	105 900 ฿	72 500 ฿	+46%
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	20 ฿	+50%
До моря по прямой	1,6 км	4,0 км	ближе
Юнитов в проекте	21	22	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

624 м²

18 720 ฿ в месяц

≈ 44 800 ₽

224 640 ฿ в год

≈ 537 200 ₽

850 м²

25 500 ฿ в месяц

≈ 61 000 ₽

306 000 ฿ в год

≈ 731 800 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхеп Красаттри: 20 ฿ по 33 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Supercheap	6,1 км
Больница или клиника	ไม้ขาว	6,3 км
Международная школа	Finnway International School Phuket	15,5 км
Аэропорт	Phuket International Airport	9,9 км