иллюстрация

Botanica Green Boulevard

Тхеп Красаттри, Пхукет

Ценаот 28,9 млн ฿≈ 69,1 млн ₽78 600 ฿/м² (≈ 188 000 ₽/м²), медиана
ЗастройщикBotanica Luxury Phuket Co.,ltd
До моря3,9 км
К медиане района+10%

Коротко

Botanica Green Boulevard: дома и виллы в районе Тхеп Красаттри. На 28.10.2026 27 объявлений о продаже, цена от 28 900 000 ฿. Медиана 78 600 ฿ за м², на 10% выше медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Тип: Дома и виллы
Юнитов: 139
Площадь участка: 149 594 м²
Парковка: 30% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 3,9 км
Ближайший пляж: Пляж Лаян, 4,1 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

78 600 ฿/м²

≈ 188 000 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

31 800 ฿/м²

≈ 76 000 ₽/м²

медиана по 64 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Тхеп Красаттри.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Botanica Green Boulevard на фоне района

Дешевле этого проекта 65% проектов района Тхеп Красаттри, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	78 600 ฿	72 500 ฿	+8%
Обслуживание за м² в месяц	20 ฿	20 ฿	0%
До моря по прямой	3,9 км	4,0 км	ближе
Юнитов в проекте	139	22	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

380 м²

7 600 ฿ в месяц

≈ 18 200 ₽

91 200 ฿ в год

≈ 218 100 ₽

425 м²

8 500 ฿ в месяц

≈ 20 300 ₽

102 000 ฿ в год

≈ 243 900 ₽

Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Тхеп Красаттри: 20 ฿ по 33 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Thalang Fresh Market	2,6 км
Больница или клиника	Thalang hospital	3,3 км
Международная школа	British International School Phuket	11,8 км