иллюстрация

The Title Villa Kirara

Си Сунтхон, Пхукет

Ценаот 29 млн ฿≈ 69,4 млн ₽109 700 ฿/м² (≈ 262 300 ₽/м²), медиана
ЗастройщикRhom Bho Property PLC
Срок сдачиСтроится, декабрь 2027
До моря4,2 км
К медиане района+47%

Коротко

The Title Villa Kirara: дома и виллы в районе Си Сунтхон, строится (декабрь 2027). На 28.10.2026 24 объявления о продаже, цена от 29 020 000 ฿. Медиана 109 700 ฿ за м², на 47% выше медианы района. Плата за обслуживание 85 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Rhom Bho Property PLC
Тип: Дома и виллы
Статус: Строится
Срок сдачи: декабрь 2027
Юнитов: 37
Площадь участка: 32 217 м²
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 4,2 км
Ближайший пляж: Пляж Банг Тао, 5,2 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

109 700 ฿/м²

≈ 262 300 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

40 000 ฿/м²

≈ 95 700 ₽/м²

медиана по 198 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Си Сунтхон.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

The Title Villa Kirara на фоне района

Дешевле этого проекта 89% проектов района Си Сунтхон, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	109 700 ฿	72 900 ฿	+50%
Обслуживание за м² в месяц	85 ฿	25 ฿	+240%
До моря по прямой	4,2 км	4,0 км	дальше
Юнитов в проекте	37	18	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

328 м²

27 880 ฿ в месяц

≈ 66 700 ₽

334 560 ฿ в год

≈ 800 100 ₽

496 м²

42 160 ฿ в месяц

≈ 100 800 ₽

505 920 ฿ в год

≈ 1 210 000 ₽

660 м²

56 100 ฿ в месяц

≈ 134 200 ₽

673 200 ฿ в год

≈ 1 610 000 ₽

Ставка 85 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Си Сунтхон: 25 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Super cheap	2,5 км
Больница или клиника	MHCP Медицинский центр	3,1 км
Международная школа	British International School Phuket	5,7 км

Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.

Застройщик Rhom Bho Property PLC: что о нём пишут

Основан в 1989
На бирже Таиланда: TITLE

Что пишут

Kaohoon International сообщает, что три проекта компании получили одобрение EIA, что издание связывает с готовностью и способностью реализовывать проекты на Пхукете. новости, kaohooninternational.com

Это слова источников по ссылкам, а не наша оценка застройщика. Жалоб в открытых источниках мы не нашли, это не значит, что их нет. Проверено 30.10.2026. Как собираем