иллюстрация

The Place Thalang

Си Сунтхон, Пхукет

Ценаот 12,5 млн ฿≈ 29,9 млн ₽51 800 ฿/м² (≈ 123 900 ₽/м²), медиана
ЗастройщикPromphun Place Co., Ltd
Срок сдачиСтроится, декабрь 2026
До моря4,9 км
К медиане района-31%

Коротко

The Place Thalang: дома и виллы в районе Си Сунтхон, строится (декабрь 2026). На 28.10.2026 7 объявлений о продаже, цена от 12 500 000 ฿. Медиана 51 800 ฿ за м², на 31% ниже медианы района. Плата за обслуживание 9 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: Promphun Place Co., Ltd
Тип: Дома и виллы
Статус: Строится
Срок сдачи: декабрь 2026
Этажей: 9
Площадь участка: 19 720 м²
Парковка: 100% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 4,9 км
Ближайший пляж: Пляж Банг Тао, 5,3 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

51 800 ฿/м²

≈ 123 900 ₽/м²

медиана, дома, n = 7

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

40 000 ฿/м²

≈ 95 700 ₽/м²

медиана по 198 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Си Сунтхон.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

The Place Thalang на фоне района

Дешевле этого проекта 22% проектов района Си Сунтхон, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	51 800 ฿	72 900 ฿	−29%
Обслуживание за м² в месяц	9 ฿	25 ฿	−64%
До моря по прямой	4,9 км	4,0 км	дальше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

286 м²

2 574 ฿ в месяц

≈ 6 200 ₽

30 888 ฿ в год

≈ 73 900 ₽

338 м²

3 042 ฿ в месяц

≈ 7 300 ₽

36 504 ฿ в год

≈ 87 300 ₽

352 м²

3 168 ฿ в месяц

≈ 7 600 ₽

38 016 ฿ в год

≈ 90 900 ₽

Ставка 9 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Си Сунтхон: 25 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Lotus's	960 м
Больница или клиника	Thalang hospital	1,2 км
Международная школа	British International School Phuket	7,7 км