иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 403 м²
62 035 ฿/м² ≈ 148 400 ₽/м² · −3,8% от первой цены
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация The Menara Hills
Си Сунтхон, Пхукет
- Ценаот 24,5 млн ฿≈ 58,6 млн ₽62 700 ฿/м² (≈ 149 900 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикITL Property
- Срок сдачиСтроится, март 2027
- До моря4,4 км
- К медиане района-16%
Коротко
The Menara Hills: дома и виллы в районе Си Сунтхон, строится (март 2027). На 28.10.2026 18 объявлений о продаже, цена от 24 500 000 ฿. Медиана 62 700 ฿ за м², на 16% ниже медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- ITL Property
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Строится
- Срок сдачи
- март 2027
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 6
- Площадь участка
- 2 994 м²
- Парковка
- 300% мест
- Животные
- Кошки и собаки
- До моря по прямой
- 4,4 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 4,9 км
- До аэропорта
- 17,5 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
62 700 ฿/м²
≈ 149 900 ₽/м²
медиана, дома, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
40 000 ฿/м²
≈ 95 700 ₽/м²
медиана по 198 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Си Сунтхон.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
The Menara Hills на фоне района
Дешевле этого проекта 35% проектов района Си Сунтхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 62 700 ฿ | 72 900 ฿ | −14% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 25 ฿ | +20% |
| До моря по прямой | 4,4 км | 4,0 км | дальше |
| Юнитов в проекте | 6 | 18 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
358 м²
10 740 ฿ в месяц
≈ 25 700 ₽
128 880 ฿ в год
≈ 308 200 ₽
403 м²
12 090 ฿ в месяц
≈ 28 900 ₽
145 080 ฿ в год
≈ 347 000 ₽
926 м²
27 780 ฿ в месяц
≈ 66 400 ₽
333 360 ฿ в год
≈ 797 200 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Си Сунтхон: 25 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Super Cheap | 2,5 км |
| Больница или клиника | Thalang hospital | 3,0 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 6,5 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 17,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация иллюстрация 37 900 000 ฿ ≈ 90 640 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 622 м²
60 932 ฿/м² ≈ 145 700 ₽/м² · −5,2% от первой цены
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 24 500 000 ฿ ≈ 58 590 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 388 м²
63 144 ฿/м² ≈ 151 000 ₽/м² · −2% от первой цены
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 402 м²
62 189 ฿/м² ≈ 148 700 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 000 000 ฿ ≈ 59 790 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 403 м²
62 035 ฿/м² ≈ 148 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на пальмы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 30 250 000 ฿ ≈ 72 340 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 358 м²
84 497 ฿/м² ≈ 202 100 ₽/м² · −20,2% от первой цены
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 30 000 000 ฿ ≈ 71 740 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 457 м²
65 646 ฿/м² ≈ 157 000 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 82 000 000 ฿ ≈ 196 100 000 ₽
Вилла · 5 спален · 926 м²
88 553 ฿/м² ≈ 211 800 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 18. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
The Menara Hills на карте
Загружаем карту…
Rural Rd Pk. 4015, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Sunti Villas
Си Сунтхон · 4,4 км до моря
от 34,5 млн ฿≈ 82,5 млн ₽
93 200 ฿/м²+25% к медиане района
Сдан, август 2024 12 объявлений
иллюстрация Serene Raya Villas Bang Jo
Си Сунтхон · 4,4 км до моря
от 19,9 млн ฿≈ 47,5 млн ₽
74 900 ฿/м²на уровне медианы района
5 объявлений обслуживание 23 ฿/м² в мес
иллюстрация Phanason Grande Ville
Си Сунтхон · 4,8 км до моря
от 3,69 млн ฿≈ 8,82 млн ₽
33 400 ฿/м²-55% к медиане района
Сдан, январь 2019 4 объявления
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в The Menara Hills?
Цена от 24 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 62 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 16% ниже медианы района Си Сунтхон.
Сколько стоит обслуживание в The Menara Hills?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 358 м² это 10 740 ฿ в месяц.
Можно ли жить в The Menara Hills с животными?
Кошки и собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в The Menara Hills
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
