иллюстрация 31 513 600 ฿ ≈ 75 360 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 337 м²
93 471 ฿/м² ≈ 223 500 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация QAV Residence
Си Сунтхон, Пхукет
- Ценаот 25,5 млн ฿≈ 61 млн ₽93 900 ฿/м² (≈ 224 600 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикRD Property Development Co., Ltd
- СтатусСдан, декабрь 2025
- До моря3,0 км
- К медиане района+26%
Коротко
QAV Residence: дома и виллы в районе Си Сунтхон, сдан (декабрь 2025). На 28.10.2026 20 объявлений о продаже, цена от 25 500 000 ฿. Медиана 93 900 ฿ за м², на 26% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- RD Property Development Co., Ltd
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2025
- Юнитов
- 35
- Площадь участка
- 25 952 м²
- Парковка
- 200% мест
- Животные
- Можно любых
- До моря по прямой
- 3,0 км
- Ближайший пляж
- Пляж Банг Тао, 3,5 км
- До аэропорта
- 18,9 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
93 900 ฿/м²
≈ 224 600 ₽/м²
медиана, дома, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
40 000 ฿/м²
≈ 95 700 ₽/м²
медиана по 198 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Си Сунтхон.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
QAV Residence на фоне района
Дешевле этого проекта 79% проектов района Си Сунтхон, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 93 900 ฿ | 72 900 ฿ | +29% |
| Обслуживание за м² в месяц | 30 ฿ | 25 ฿ | +20% |
| До моря по прямой | 3,0 км | 4,0 км | ближе |
| Юнитов в проекте | 35 | 18 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
192 м²
5 760 ฿ в месяц
≈ 13 800 ₽
69 120 ฿ в год
≈ 165 300 ₽
443 м²
13 290 ฿ в месяц
≈ 31 800 ₽
159 480 ฿ в год
≈ 381 400 ₽
574 м²
17 220 ฿ в месяц
≈ 41 200 ₽
206 640 ฿ в год
≈ 494 200 ₽
Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Си Сунтхон: 25 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Panama market | 1,5 км |
| Больница или клиника | MHCP Медицинский центр | 1,8 км |
| Международная школа | British International School Phuket | 7,8 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 18,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 54 626 900 ฿ ≈ 130 640 000 ₽
Вилла · 5 спален · 488 м²
111 938 ฿/м² ≈ 267 700 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 35 915 200 ฿ ≈ 85 890 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 443 м²
80 989 ฿/м² ≈ 193 700 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 34 500 000 ฿ ≈ 82 500 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 412 м²
83 738 ฿/м² ≈ 200 300 ₽/м²
- Частично с мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 29 500 000 ฿ ≈ 70 550 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 313 м²
94 249 ฿/м² ≈ 225 400 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 25 500 000 ฿ ≈ 60 980 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 192 м²
132 812 ฿/м² ≈ 317 600 ₽/м²
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 37 321 300 ฿ ≈ 89 250 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 443 м²
84 159 ฿/м² ≈ 201 300 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 61 923 200 ฿ ≈ 148 090 000 ₽
Вилла · 5 спален · 574 м²
107 839 ฿/м² ≈ 257 900 ₽/м²
- Вид на парк
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 20. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Спа
- Онсэн
- Общий сад
Спорт
- Тренажёрный зал
- Теннисный корт
- Зона для йоги
Удобства
- Ресторан на территории
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
QAV Residence на карте
Загружаем карту…
X8P8+XQ6, Si Sunthon, Thalang District, Phuket 83110, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Diamond Trees Villas
Си Сунтхон · 3,1 км до моря
от 28 млн ฿≈ 67 млн ₽
48 300 ฿/м²-35% к медиане района
Сдан, март 2016 5 объявлений
иллюстрация Wallaya Villas Harmony
Си Сунтхон · 3,0 км до моря
от 15,3 млн ฿≈ 36,6 млн ₽
61 200 ฿/м²-18% к медиане района
Сдан, декабрь 2018 5 объявлений обслуживание 20 ฿/м² в мес
иллюстрация Anchan Hills
Си Сунтхон · 3,2 км до моря
от 25 млн ฿≈ 59,8 млн ₽
84 500 ฿/м²+13% к медиане района
Сдан, январь 2019 5 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в QAV Residence?
Цена от 25 500 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 93 900 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 26% выше медианы района Си Сунтхон.
Сколько стоит обслуживание в QAV Residence?
30 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 192 м² это 5 760 ฿ в месяц. Фонд капремонта 300 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли жить в QAV Residence с животными?
Можно любых (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в QAV Residence
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
