иллюстрация

Clover Residence

Си Сунтхон, Пхукет

Ценаот 27,9 млн ฿≈ 66,7 млн ₽93 500 ฿/м² (≈ 223 600 ₽/м²), медиана
ЗастройщикGOOD TEAM 888
СтатусСдан, август 2024
До моря3,3 км
К медиане района+25%

Коротко

Clover Residence: дома и виллы в районе Си Сунтхон, сдан (август 2024). На 28.10.2026 27 объявлений о продаже, цена от 27 900 000 ฿. Медиана 93 500 ฿ за м², на 25% выше медианы района. Плата за обслуживание 30 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Застройщик: GOOD TEAM 888
Тип: Дома и виллы
Статус: Сдан
Год сдачи: август 2024
Корпусов: 1
Юнитов: 33
Площадь участка: 15 000 м²
Парковка: 200% мест
Животные: Можно любых
До моря по прямой: 3,3 км
Ближайший пляж: Пляж Банг Тао, 4,3 км
До аэропорта: 33,2 км

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

93 500 ฿/м²

≈ 223 600 ₽/м²

медиана, дома, n = 8

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

90 300 ฿/м²

≈ 215 900 ₽/м²

среднее по 1 продаже, 28.10.2024–28.10.2026 · мало данных

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

Clover Residence на фоне района

Дешевле этого проекта 78% проектов района Си Сунтхон, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	93 500 ฿	72 900 ฿	+28%
Обслуживание за м² в месяц	30 ฿	25 ฿	+20%
До моря по прямой	3,3 км	4,0 км	ближе
Юнитов в проекте	33	18	больше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

272 м²

8 160 ฿ в месяц

≈ 19 500 ₽

97 920 ฿ в год

≈ 234 200 ₽

377 м²

11 310 ฿ в месяц

≈ 27 000 ₽

135 720 ฿ в год

≈ 324 600 ₽

655 м²

19 650 ฿ в месяц

≈ 47 000 ₽

235 800 ฿ в год

≈ 563 900 ₽

Ставка 30 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Си Сунтхон: 25 ฿ по 45 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Super cheap	1,6 км
Больница или клиника	MHCP Медицинский центр	2,2 км
Международная школа	British International School Phuket	6,6 км
Аэропорт	Phuket International Airport	33,2 км