иллюстрация 4 450 000 ฿ ≈ 10 640 000 ₽
Апартаменты · 1 спальня · 44 м² · 2 этаж
101 136 ฿/м² ≈ 241 900 ₽/м² · −3,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на сад
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Utopia Naiharn
Раваи, Пхукет
- Ценаот 3,18 млн ฿≈ 7,6 млн ₽105 800 ฿/м² (≈ 253 000 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикUTOPIA CORPORATION CO LTD
- СтатусСдан, август 2019
- До моря880 м
- К медиане района-7%
Коротко
Utopia Naiharn: квартиры в районе Раваи, сдан (август 2019). На 28.10.2026 15 объявлений о продаже, цена от 3 180 000 ฿. Медиана 105 800 ฿ за м², на 7% ниже медианы района. Плата за обслуживание 50 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- UTOPIA CORPORATION CO LTD
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- август 2019
- Этажей
- 5
- Корпусов
- 2
- Юнитов
- 119
- Площадь участка
- 12 800 м²
- Парковка
- 20% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 880 м
- Ближайший пляж
- Пляж Раваи, 940 м
- До аэропорта
- 47,9 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
105 800 ฿/м²
≈ 253 000 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
113 600 ฿/м²
≈ 271 700 ₽/м²
медиана по 5 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Utopia Naiharn на фоне района
Дешевле этого проекта 39% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 105 800 ฿ | 113 800 ฿ | −7% |
| Обслуживание за м² в месяц | 50 ฿ | 60 ฿ | −17% |
| До моря по прямой | 880 м | 880 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 119 | 17 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
38 м²
1 900 ฿ в месяц
≈ 4 500 ₽
22 800 ฿ в год
≈ 54 500 ₽
42 м²
2 100 ฿ в месяц
≈ 5 000 ₽
25 200 ฿ в год
≈ 60 300 ₽
44 м²
2 200 ฿ в месяц
≈ 5 300 ₽
26 400 ฿ в год
≈ 63 100 ₽
Ставка 50 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | 7 eleven | 560 м |
| Больница или клиника | Медицинский центр акупнктуры "Феникс" | 4,8 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 2,1 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 47,9 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта квота почти не указана. Свободна ли иностранная квота, проверяют в управляющей компании кондоминиума.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 5 этаж
123 810 ฿/м² ≈ 296 100 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 5 200 000 ฿ ≈ 12 440 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 5 этаж
123 810 ฿/м² ≈ 296 100 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 5 000 000 ฿ ≈ 11 960 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 4 этаж
119 048 ฿/м² ≈ 284 700 ₽/м² · −9,1% от первой цены
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 5 этаж
102 381 ฿/м² ≈ 244 800 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 3 180 000 ฿ ≈ 7 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 44 м² · 2 этаж
72 819 ฿/м² ≈ 174 100 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на город
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 300 000 ฿ ≈ 10 280 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 42 м² · 3 этаж
102 381 ฿/м² ≈ 244 800 ₽/м²
- Лизхолд
- С мебелью
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 200 000 ฿ ≈ 10 040 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 38 м² · 5 этаж
109 119 ฿/м² ≈ 261 000 ₽/м²
- Лизхолд
- Вид на горы
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 15. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Клубный дом
- Спа
- Детский бассейн
- Детский клуб
Спорт
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги
Удобства
- Гостиничное управление
- Ресторан на территории
- Парковка
- Ресепшен и лобби
- Шаттл
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Utopia Naiharn на карте
Загружаем карту…
ประเทศไทย, ซอยฯทรทอง ตำบล ราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต ภูเก็ต 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Utopia Dream U2
Раваи · 860 м до моря
от 2,6 млн ฿≈ 6,22 млн ₽
113 800 ฿/м²на уровне медианы района
Строится, сдача декабрь 2026 39 объявлений обслуживание 50 ฿/м² в мес
иллюстрация Utopia Apartment Mini 2
Раваи · 840 м до моря
от 2,75 млн ฿≈ 6,58 млн ₽
107 900 ฿/м²-5% к медиане района
Сдан, октябрь 2026 8 объявлений
иллюстрация Utopia Loft
Раваи · 950 м до моря
от 2,65 млн ฿≈ 6,34 млн ₽
89 200 ฿/м²-21% к медиане района
Сдан, август 2019 21 объявление обслуживание 50 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Utopia Naiharn?
Цена от 3 180 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 105 800 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 7% ниже медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Utopia Naiharn?
50 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 38 м² это 1 900 ฿ в месяц. Фонд капремонта 500 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Utopia Naiharn в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Utopia Naiharn с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Utopia Naiharn
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
