иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 190 м²
64 737 ฿/м² ≈ 154 800 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Charn Baan Saiyuan
Раваи, Пхукет
- Ценаот 12,3 млн ฿≈ 29,4 млн ₽64 700 ฿/м² (≈ 154 700 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикCharn Simple Serenity
- СтатусСдан, январь 2025
- До моря1,9 км
- К медиане района-10%
Коротко
Charn Baan Saiyuan: дома и виллы в районе Раваи, сдан (январь 2025). На 28.10.2026 10 объявлений о продаже, цена от 12 300 000 ฿. Медиана 64 700 ฿ за м², на 10% ниже медианы района. Плата за обслуживание 20 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Charn Simple Serenity
- Тип
- Дома и виллы
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- январь 2025
- Юнитов
- 16
- Животные
- Нельзя
- До моря по прямой
- 1,9 км
- Ближайший пляж
- Пляж Ката Нои, 2,4 км
- До аэропорта
- 46,5 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
64 700 ฿/м²
≈ 154 700 ₽/м²
медиана, дома, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
62 100 ฿/м²
≈ 148 500 ₽/м²
медиана по 40 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Раваи.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Charn Baan Saiyuan на фоне района
Дешевле этого проекта 29% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 64 700 ฿ | 71 000 ฿ | −9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 20 ฿ | 60 ฿ | −67% |
| До моря по прямой | 1,9 км | 880 м | дальше |
| Юнитов в проекте | 16 | 17 | меньше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
190 м²
3 800 ฿ в месяц
≈ 9 100 ₽
45 600 ฿ в год
≈ 109 000 ₽
272 м²
5 440 ฿ в месяц
≈ 13 000 ₽
65 280 ฿ в год
≈ 156 100 ₽
Ставка 20 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | Tops | 850 м |
| Больница или клиника | Медицинский центр акупнктуры "Феникс" | 2,4 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 2,3 км |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 46,5 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 18 000 000 ฿ ≈ 43 050 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 234 м²
76 923 ฿/м² ≈ 184 000 ₽/м²
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 15 900 000 ฿ ≈ 38 020 000 ₽
Вилла · 4 спальни · 272 м²
58 456 ฿/м² ≈ 139 800 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 190 м²
64 737 ฿/м² ≈ 154 800 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 190 м²
64 737 ฿/м² ≈ 154 800 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 300 000 ฿ ≈ 29 410 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 190 м²
64 737 ฿/м² ≈ 154 800 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 860 000 ฿ ≈ 30 750 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 190 м²
67 684 ฿/м² ≈ 161 900 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 12 820 000 ฿ ≈ 30 660 000 ₽
Вилла · 3 спальни · 190 м²
67 474 ฿/м² ≈ 161 400 ₽/м²
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 10. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий сад
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Видеонаблюдение
Charn Baan Saiyuan на карте
Загружаем карту…
Q8XH+667, Rawai, Mueang Phuket District, Phuket 83100, Thailand · Открыть в OpenStreetMap
Похожие проекты рядом
иллюстрация Inspire Villas
Раваи · 1,9 км до моря
от 15,5 млн ฿≈ 37,1 млн ₽
Сдан, январь 2020 1 объявление обслуживание 15 ฿/м² в мес
иллюстрация Grand Sea Through
Раваи · 2,0 км до моря
от 28,8 млн ฿≈ 68,9 млн ₽
73 400 ฿/м²+2% к медиане района
5 объявлений
иллюстрация Mandala Villa Phase 4-5
Раваи · 1,5 км до моря
от 14,2 млн ฿≈ 34 млн ₽
74 100 ฿/м²+3% к медиане района
Сдан, январь 2026 14 объявлений
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Charn Baan Saiyuan?
Цена от 12 300 000 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 64 700 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 10% ниже медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Charn Baan Saiyuan?
20 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 190 м² это 3 800 ฿ в месяц. Фонд капремонта 400 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли жить в Charn Baan Saiyuan с животными?
Нельзя (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Charn Baan Saiyuan
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
