иллюстрация 12 131 000 ฿ ≈ 29 010 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 87 м² · 5 этаж
140 000 ฿/м² ≈ 334 800 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация Babylon Sky Garden 2
Раваи, Пхукет
- Ценаот 3,78 млн ฿≈ 9,05 млн ₽103 200 ฿/м² (≈ 246 800 ₽/м²), медиана
- ЗастройщикBillfishing Phuket Co., Ltd.
- СтатусСдан, декабрь 2025
- До моря260 м
- К медиане района-9%
Коротко
Babylon Sky Garden 2: квартиры в районе Раваи, сдан (декабрь 2025). На 28.10.2026 27 объявлений о продаже, цена от 3 782 500 ฿. Медиана 103 200 ฿ за м², на 9% ниже медианы района. Плата за обслуживание 90 ฿ за м² в месяц.
Паспорт проекта
- Застройщик
- Billfishing Phuket Co., Ltd.
- Тип
- Квартиры
- Статус
- Сдан
- Год сдачи
- декабрь 2025
- Этажей
- 6
- Корпусов
- 1
- Юнитов
- 49
- Площадь участка
- 3 200 м²
- Парковка
- 74% мест
- Лифтов
- 2
- Животные
- Кошки и небольшие собаки
- До моря по прямой
- 260 м
- Ближайший пляж
- Лем ка нудистский пляж, 820 м
- До аэропорта
- 46,7 км
Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).
Цены
В объявлениях
Цена, которую хочет продавец.
103 200 ฿/м²
≈ 246 800 ₽/м²
медиана, квартиры, n = 8
У проданных
Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.
95 900 ฿/м²
≈ 229 300 ₽/м²
медиана по 119 продажам, 28.10.2024–28.10.2026
В проекте продаж не было, цифра по району Раваи.
Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем
Цены выше на дату снимка
Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.
Babylon Sky Garden 2 на фоне района
Дешевле этого проекта 31% проектов района Раваи, если сравнивать медиану цены за м².
| Показатель | Проект | Медиана района | Разница |
|---|---|---|---|
| Цена за м², медиана | 103 200 ฿ | 113 800 ฿ | −9% |
| Обслуживание за м² в месяц | 90 ฿ | 60 ฿ | +50% |
| До моря по прямой | 260 м | 880 м | ближе |
| Юнитов в проекте | 49 | 17 | больше |
Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем
Сколько стоит владеть
44 м²
3 960 ฿ в месяц
≈ 9 500 ₽
47 520 ฿ в год
≈ 113 600 ₽
68 м²
6 120 ฿ в месяц
≈ 14 600 ₽
73 440 ฿ в год
≈ 175 600 ₽
123 м²
11 070 ฿ в месяц
≈ 26 500 ₽
132 840 ฿ в год
≈ 317 700 ₽
Ставка 90 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Раваи: 60 ฿ по 56 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.
Посчитать со своими цифрами
Что рядом
| Что | Ближайшее | По прямой |
|---|---|---|
| Супермаркет или торговый центр | 24 Hours | 590 м |
| Больница или клиника | Chalong Hospital | 4,6 км |
| Международная школа | Lighthouse Phuket International School | 220 м |
| Аэропорт | Phuket International Airport | 46,7 км |
Данные OpenStreetMap, © участники OpenStreetMap. Список может быть неполным, расстояние не равно пути по дороге.
Форма владения
В объявлениях проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Остальные продаются по тайской квоте или в лизхолд.
Собственность
Иностранец может владеть квартирой в собственность, если площадь квартир иностранцев в здании не больше 49%.
Долгосрочная аренда
Иначе квартиру оформляют в долгосрочную аренду.
Есть ли иностранная квота на нужную квартиру?
Квота считается по всему зданию и зависит от конкретной квартиры. Спросите, что известно по этому проекту.
Объявления в проекте
иллюстрация 
иллюстрация 3 782 500 ฿ ≈ 9 050 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 45 м² · 2 этаж
85 000 ฿/м² ≈ 203 300 ₽/м² · −12,8% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 6 908 400 ฿ ≈ 16 520 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 68 м² · 1 этаж
101 000 ฿/м² ≈ 241 500 ₽/м²
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант
иллюстрация 7 296 500 ฿ ≈ 17 450 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 69 м² · 2 этаж
105 365 ฿/м² ≈ 252 000 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 540 000 ฿ ≈ 10 860 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 45 м² · 2 этаж
100 889 ฿/м² ≈ 241 300 ₽/м²
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 14 050 500 ฿ ≈ 33 600 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 2 спальни · 123 м² · 1 этаж
114 000 ฿/м² ≈ 272 600 ₽/м² · −31% от первой цены
- Иностранная квота
- Без мебели
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 8 024 000 ฿ ≈ 19 190 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · 1 спальня · 58 м² · 4 этаж
138 824 ฿/м² ≈ 332 000 ₽/м² · −0,3% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на море
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариант иллюстрация 4 251 250 ฿ ≈ 10 170 000 ₽
Квартира в кондоминиуме · студия · 44 м² · 2 этаж
96 073 ฿/м² ≈ 229 800 ₽/м² · −2,5% от первой цены
- Иностранная квота
- С мебелью
- Вид на бассейн
цена в объявлении на 28.10.2026
Узнать про этот вариантПоказаны до 8 объявлений из 27. Цены на дату снимка, объект мог быть продан.
Инфраструктура проекта
Отдых
- Общий бассейн
- Бар
- Детский бассейн
Спорт
- Тренажёрный зал
Удобства
- Парковка
Безопасность
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение
Babylon Sky Garden 2 на карте
Загружаем карту…
Похожие проекты рядом
иллюстрация иллюстрация Babylon Sky Garden
Раваи · 360 м до моря
от 4,65 млн ฿≈ 11,1 млн ₽
96 400 ฿/м²-15% к медиане района
Сдан, сентябрь 2018 7 объявлений обслуживание 100 ฿/м² в мес
иллюстрация Rawai Condominium
Раваи · 250 м до моря
от 2,5 млн ฿≈ 5,98 млн ₽
61 000 ฿/м²-46% к медиане района
Сдан, июль 2008 8 объявлений обслуживание 33 ฿/м² в мес
По этим условиям проектов нет. Напишите, что ищете, и мы посмотрим варианты вне каталога.
Подобрать варианты
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Babylon Sky Garden 2?
Цена от 3 782 500 ฿ по объявлениям на 28.10.2026. Медиана 103 200 ฿ за м² по 8 объявлениям, это на 9% ниже медианы района Раваи.
Сколько стоит обслуживание в Babylon Sky Garden 2?
90 ฿ за м² в месяц по данным портала на 28.10.2026. Для квартиры 44 м² это 3 960 ฿ в месяц. Фонд капремонта 600 ฿ за м² разово при покупке.
Можно ли иностранцу купить квартиру в Babylon Sky Garden 2 в собственность?
Иностранец может купить квартиру в собственность в пределах иностранной квоты кондоминиума: до 49% площади. В объявлениях этого проекта иностранная квота указана у 100% квартир, где квота названа (n = 8). Наличие квоты на конкретную квартиру проверяют у юриста и в управляющей компании.
Можно ли жить в Babylon Sky Garden 2 с животными?
Кошки и небольшие собаки (по данным портала на 28.10.2026). Правила дома могут меняться, уточняйте у управляющей компании.
Узнать наличие в Babylon Sky Garden 2
Напишите, что ищете: город, бюджет, квартира или вилла. Пришлём подходящие проекты и ответим на вопросы по сделке.
