иллюстрация

White Lotus Villas

Патонг, Пхукет

Ценаот 33 млн ฿≈ 78,9 млн ₽187 200 ฿/м² (≈ 447 700 ₽/м²), медиана
До моря290 м
К медиане района+47%

Коротко

White Lotus Villas: дома и виллы в районе Патонг. На 28.10.2026 6 объявлений о продаже, цена от 33 000 000 ฿. Медиана 187 200 ฿ за м², на 47% выше медианы района. Плата за обслуживание 80 ฿ за м² в месяц.

Паспорт проекта

Тип: Дома и виллы
Этажей: 2
Юнитов: 10
Площадь участка: 1 456 м²
До моря по прямой: 290 м
Ближайший пляж: Пляж Три Транг, 760 м

Данные портала объявлений на 28.10.2026. Расстояния по прямой (OpenStreetMap).

Цены

В объявлениях

Цена, которую хочет продавец.

187 200 ฿/м²

≈ 447 700 ₽/м²

медиана, дома, n = 6

У проданных

Последняя цена объявлений, которые портал отметил проданными. Ближе к сделке.

34 200 ฿/м²

≈ 81 800 ₽/м²

медиана по 7 продажам, 28.10.2024–28.10.2026

В проекте продаж не было, цифра по району Патонг.

Объявления и продажи: портал FazWaz, снимок 28.10.2026. Как считаем

Цены выше на дату снимка

Данные на 28.10.2026, квартира могла уйти или подорожать. Уточним актуальную цену и что продаётся сейчас.

Узнать актуальные цены

White Lotus Villas на фоне района

Дешевле этого проекта 82% проектов района Патонг, если сравнивать медиану цены за м².

Показатель	Проект	Медиана района	Разница
Цена за м², медиана	187 200 ฿	130 000 ฿	+44%
Обслуживание за м² в месяц	80 ฿	58 ฿	+38%
До моря по прямой	290 м	630 м	ближе
Юнитов в проекте	10	45	меньше

Медианы по проектам района в каталоге. Как считаем

Сколько стоит владеть

176 м²

14 080 ฿ в месяц

≈ 33 700 ₽

168 960 ฿ в год

≈ 404 100 ₽

Ставка 80 ฿ за м² в месяц по данным портала. Медиана района Патонг: 58 ฿ по 22 проектам. Коммунальные платежи, страховка и налог на землю и строения отдельно.

Посчитать со своими цифрами

Площадь, м² м² Обслуживание за м² в месяц ฿ Фонд капремонта за м² ฿ Оценочная стоимость ฿ Коммунальные в месяц, если знаете ฿

Стоимость взята по минимальной цене объявлений, настоящая оценка обычно ниже.

Владение в год

— ฿

За 10 лет с разовым фондом: — ฿

Обслуживание	— ฿ в год
Налог на землю и строенияШкала для жилья без регистрации в домовой книге: 0,02% до 50 млн ฿. Местные власти вправе поднять ставку, но не выше 0,3%.	— ฿ в год
Коммунальные платежи	— ฿ в год
Фонд капремонтаПлатится один раз при покупке, размер задаёт устав дома.	— ฿ разово

Страховка и ремонт не входят. Налог проверен 29.10.2026. Это оценка, а не налоговая консультация.

Посчитать расходы при покупке · Налоги при перепродаже

Что рядом

Что	Ближайшее	По прямой
Супермаркет или торговый центр	Family mart	790 м
Больница или клиника	Dr. Bangla Clinic	2,0 км
Международная школа	Oak Meadow International School Phuket	8,3 км